，这在当今世界各国还颇难见到。早期的民法典也鲜有在民法典的财产所有权部分规定宗教财产的所有权问题的。我国是一个宗教信仰自由的国家，为了确保这一政策的实施， 当某一区分所有人违反全体区分所有人的共同利益——如随意拆除梁、柱，随意改变房屋的结构时，都将被强制拍卖区分所有单元（专有部分），被赶出区分所有公寓 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。因此,在变更房屋所有权 ...
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年，此后由于无法偿还B银行贷款，B银行要求实现自身抵押权，通知A贸易公司腾空房屋。C贸易公司回复其对该大厦已抵押事项毫不知情，根据“买卖不破租赁”原则 第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十五条规定 ...
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出租人依法享有解除权根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 承租人还是次承租人均应订立书面合同，同时审查房屋的所有权人是否同意房屋的出租或者是转租，并由房屋所有权人进行签字确认，避免发生不必要的纠纷。 ...
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一方婚前房屋拆迁所得补偿款属于夫妻共同财产吗？ 拆迁问题非常复杂，拆迁过程中既要考虑房屋面积又要考虑具体情况给予不同数额的搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、 、设备迁移费、临时安家补助费应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的房屋所有权人、同住人等。奖励费和一次性补偿费，一般应由拆迁时在被拆迁房 ...
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当然可以继承，按照地随房走的原则，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的继承。 2、宅基地 县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件， ...
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了太多的想象空间及应用前景。但有专家认为我国鉴于严格实行土地使用权主体与房屋所有权主体一致的原则，因此，地役权仅仅以土地为客体，而不应包括建筑物。④笔者 合意的当事人在内。即地役权合同的相对方不得以未登记而进行法律抗辩。还有一个问题是，如果当事人不合地役权合同的主体，或者所签订的合同是人役权合同抑或是 ...
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条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定，对物权归属的确定性和交易秩序的稳定性造成损害。既然该套房屋的性质为夫妻共同财产，那么， 人民法院作出判决；发生了离婚事实，意味着共同共有的基础已经丧失，如果不能协商解决问题，在当事人明显失去共有基础的条件下，人民法院强行判决按份共有，有可能造成新 ...
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权，故不宜排除中国公民加入外国国籍或移居境外后的签约主体资格。 针对前述争议问题，会议倾向性意见为观点二，具体理由如下： 其一，现行法律法规并未否定外国人及 拆房屋的价值进行补偿的，因使用人非房屋所有权人或公房承租人，其没有独立的签约资格，无权主张补偿安置协议无效。对其此种起诉，应当不予受理，已经受理 ...
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承租人于屋内为他人所杀。就前者而言，因此所致房屋变为凶宅进而所致损失应由房屋所有人自己承担，意外让所有权人倒霉。况且，实践中几乎不可能出现同为一家人 ，学理上判断权责之属并无过多困难；此类纠纷解决之痛点在于诉讼实践中的举证问题。毕竟，如上并非直接损失可得直观测量，又在人们道德观念上多少存有疑虑或是难以 ...
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