为受益人”。依我国《保险法》第二十一条第三款:“受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人,投保人、被保险人可以为受益人”。 开发商联手推出银行按揭业务,由购房者向银行申请买房贷款,购房者将所购房屋抵押给银行,购房者同时被要求购买房屋财产保险。尔后,银行在保险公司签发的“ ...
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245号判决明确:烂尾楼风险不应当全由购房者承担,因为开发商烂尾导致房屋无法交付,致使预售合同、借款合同、抵押合同解除的,应由开发商将收取的购房贷款本金 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。2 ...
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;房屋距上次交易是否已满五年;出售房屋是否属于共有权人;房屋是不是已经进行了抵押;房屋是不是已经出租了等此类问题。 3、房产律师可以帮助 补充协议,补充协议中可以说明公共维修基金买卖;户口迁出等问题; 6、帮助办理贷款和过户手续。律师可以帮助委托人起草办理各项手续的法律文书;提醒委托人做好相关证据保留 ...
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被借名人,以被借名人的名义与第三人签订房屋买卖合同、办理有关抵押贷款手续,并最终被登记为房屋的所有权人。双方约定,由借名人履行购房价款支付 ”案型中,如何确定公共秩序或者公共利益?对此,我们认为“限购”政策旨在通过降低房屋交易量来实现抑制房价的目标。而合理抑制房价是保障房地产市场健康发展,以及保障民生 ...
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(一)借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。 (二)借款方必须按照借款合同规定的用途 三人调解。协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 本合同一式 ...
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钱的时候还主动给杨某某打电话明确要求其把房屋卖了拿钱去还债。案发后查明,该房屋已被杨某某用于抵押贷款,该房屋钥匙仍然放在安某某家中,但是安某某始终 公司实际投资人和股东)向该央企销售导电轨,并在该央企同业主单位签订风机采购合同中,大量推荐、指定业主单位使用某公司产品。2008年2月,被告人张某离开该央 ...
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房买卖合同注意事项一:房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或 的情况时有据可依,较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费 ...
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财产。比如Linda,和丈夫共同向父母出具借条,或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同,说明这20万元是赠与Linda个人的,后面就没有那么多事了。据律师介绍, 20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套商品房,婚后妻子与丈夫共同偿还贷款,而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割?律师 ...
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财产。比如Linda,和丈夫共同向父母出具借条,或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同,说明这20万元是赠与Linda个人的,后面就没有那么多事了。” 据律师介绍 20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套商品房,婚后妻子与丈夫共同偿还贷款,而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割? ...
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财产。比如Linda,和丈夫共同向父母出具借条,或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同,说明这20万元是赠与Linda个人的,后面就没有那么多事了。据律师介绍, 20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套商品房,婚后妻子与丈夫共同偿还贷款,而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割?律师 ...
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