的抽样调查材料来看，在抽样的300件涉诉信访案件中，与政府行为相关的房屋拆迁、土地征用、政府颁证、国家赔偿等问题引发的涉诉信访案件占到 信访制度的理性探究[J]．法律适用，2009，(6). [15]张泰苏．中国人在行政纠纷中为何偏好信访[J]．社会学研究，2009，(3). [16]陈国华．涉诉信访 ...
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交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围; 2、房屋权属存有争议; 3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人， 可能引发严重后果的问题：户口。 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到 ...
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问题引发的社会矛盾不断出现；因企业改制、土地征收、房屋拆迁、环境保护等原因导致的利益纠纷时有发生，构建社会主义和谐社会面临着严峻的挑战。这些社会矛盾 显得相当力不从心，[1]其应有的制度功能并未充分发挥，当事人通过诉讼渠道解决行政纠纷的途径并不顺畅，导致一些行政相对人寻求上访、闹访甚至采取群体性冲突的 ...
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条例》的规定，4、工商行政管理机关。《商标法》的规定，5、房屋拆迁管理部门。如《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定等。笔者认为，根据上述规定，行政裁决 审查。对一些特殊问题可以参照有关的司法解释等的规定进行审查。如在审理不服土地权属纠纷裁决案件时，除应依据《土地管理法》、《士地管理法实施细则》外，还应 ...
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的过程中，积极为建设局从建设项目用地的规划许可、拆迁许可证的发放，到房屋拆迁裁决，再到强制拆迁的许可和执行，尤其是涉及重大公共利益的行政许可 ，协助政府对行政诉讼案件的法律关系、调处方案及诉讼方案进行分析，协助政府依法解决纠纷，协助政府解决处理重大信访案件等。 对于政府重大项目投资、重大工程建设、重大 ...
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及房屋大幅度增值的背景下，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临的司法困境 通过阅卷我们发现，小产权房诱发的各类纠纷直接涉及广大农民的切身利益，而且容易引发群体上访事件，造成社会的不稳定。在案件的审理 ...
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，各级各部门不断探索新形势下维护稳定工作的特点和规律，通过扎实开展矛盾纠纷排查化解工作，切实解决了一批影响社会稳定的突出问题，维稳工作得到强有力的 一、当前影响我县社会稳定的突出问题。 1、因房屋拆迁安置引发的矛盾纠纷增多。一是城镇基础设施建设占地和拆迁补偿费支出无资金来源，往往造成较大规模集体上访 ...
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草率认定事实，简单结案；二是对应予调查的事实不予调查，如在处理房屋权属纠纷时，不问房屋是否有其它共居人等重要问题；三是对应当追加的当事人不予追加等 、民间借贷中。 （一）离婚案件中的诉讼欺诈 1、夫妻双方假离婚，以达到拆迁补偿、转移财产、逃避债务等目的。 当前市场经济下，自然人作为市场主体异常活跃，在 ...
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的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同 ...
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主要用于城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定。在该类合同中征用部分属于单方行政行为 又要遵循合同的一般规则，对合同的效力予以审查和认定，以达到最终解决合同纠纷的目的。 1、合法性审查原则 行政合同的合法性审查和单方行政行为的合法性审查具有 ...
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