书面证明。 4、权利限制审查 应当审查司法机关或者行政机关有无依法裁定，决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。 5、他项权利设置审查 应当审查 所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。 9、要合理提示委托人买卖的房屋应能保持正常使用功能 为保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的 ...
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依职权确认。依申请进行的行政确认多半是与行政相对人自身权益密切相关的事项，如房屋产权证书的办理、土地权属的确认、医疗事故鉴定等；依职权行政确认涉及的主要是与 的方式有：（一）限制公民人身自由和对公民身体强制检查；（二）对财物的查封、扣押、冻结；（三）进入生产经营场所的强制检查、对产品或者商品的强制检验 ...
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使用大功率电器； (三)临时消防车道、消防供水等消防设施和灭火器材的设置，临建房屋的搭建，易燃易爆和可燃材料的使用和储存应当符合国家和本市的消防安全规定 ；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，应当依照规定对危险部位或者场所采取临时查封措施； (四)对有根据认为不符合消防安全要求的设施、设备、器材予以 ...
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部分国有和集体企业以划拨的方式获得了土地使用权。这部分企业作为债务人时，是否查封、拍卖其占有、使用的国有划拨土地使用权就成为摆在人民法院面前的一个问题。 那么 对其上的建筑物却拥有所有权。那么人民法院在裁定移转或者拍卖了划拨土地上的房屋，而土地的移转又没有和国土资源管理部门取得一致，就必然会造成土地和 ...
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第二百二十三条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属 所必需的房屋、从事生产所必需的手扶拖拉机、电机、水泵等小型机械设备，因价值较高，为防止被执行人转移、变卖，逃避执行，可对这些财产予以查封， ...
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，为避免延迟的情况或者没有地方法律权力机关书面命令的，不得搜家，不得被查封”的原则一起， “必须在24小时以内向当地法律权力机关申请，法官在接到申请后48 21，夫妻双方之一的死亡情况，遗留的财产中家庭日用品和夫妻之间共同使用过的房屋，以保护活着的人为目的，规定了这些关于需要转移遗产的所有权。新权利 ...
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款第4项规定的损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第 申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该房屋所有权的风险。 当借名合同无效时，已经付款的 ...
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）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的 期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请 ...
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杨某案涉房屋已经转让给了朱女士，还欺骗其说案涉房屋被法院查封了，等解封之后再过户，也没有告知杨某其存在违约情形。 嗣后，杨某得知李某与朱 合法有效。且本案中，被告并没有证据证明原告即中介公司在签订合同前知晓被告将涉案房屋已经出售给他人，因此涉案合同也不存在因原告与被告恶意串通损害他人利益而导致合同无效 ...
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用途是办公还是居住等内容。另外，下家可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 实地 印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按违章用电处理。因此，在房屋交接验收时，下家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留 ...
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