物权登记的规定予以统一，由国家立法部门（全国人民代表大会）制定一部统一的不动产登记法。（二）完善不动产登记的程序，保障权利人的权利从不动产登记的工作程序上来看 的不动产物权也必然是以土地物权（主要指土地使用权）为基础。我国当前土地管理部门从上到下分别是国土资源部、国土资源厅以及县市的国土资源局。此外， ...
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不走或少走弯路，对我国的市场主体框架的构筑具有重要的现实意义。我国立法规定有限合伙制度，不仅仅是为了使我国的企业形态更加丰富多彩，而是为投资者， 这部分财产作为有限合伙人的财产投入到有限合伙中，交给普通合伙人经营，国有资产管理部门作为国家-有限合伙人的代表，行使对有限合伙的监督检查权，收取利润。一旦 ...
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之弊端。本人认为，物权法定原则应当写入物权法和民法典作为物权法的基本原则，但同时从立法上预留例外之空间，赋予最高司法机关以判例形式根据客观实际确认新的物权类型的 登记的公示方式需城乡有别，分步推行，不可一种模式。例如，根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条之规定，凡未按照本本法申请并办理房屋产权 ...
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具有知晓作为合同当事人所享有合同权利和所应尽合同义务的时间，而且随着普法工作的深入开展和法律服务业的不断开拓，人们具有学习、了解合同法的可能； 二 ，房地产转让合同应当办理过户登记。 6.房屋买卖合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让合同。依照 ...
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（2）债务超过；（3）停止支付，我国目前破产立法采取概括主义。 《破产法》第三条之规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照 ，阻挠破产工作的进行，如拖延办理土地出让手续、房屋产权过户手续等。目前，随着改革的深入，许多地方部门早已取消了企业的上级主管部门，破产法的规定难以实施。 ...
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，现在的争论首先是登记对债权契约效力的影响，学者对此展开了激烈的论证，立法及司法解释也非常混乱，有的认为有效，如关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 四）注册登记；（五）颁发或者更换土地证书。第六十八条就规定，土地管理部门应当在受理土地使用权、所有权设定登记，土地使用权、所有权变更登记，名称、 ...
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单纯地划归民事法律范畴，而应当属于交叉法律规范。另一方面，对知识产权进行行政管理，是每一个国家或者地区共有的做法[⑨].这种做法不仅有利于提高知识产权保护力度， 采取行政手段给知识产权提供保护也是持许可态度的。该协议第49条“行政程序”规定：“在以行政程序确认案件的是非并责令进行任何民事救济时，该行政 ...
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复杂，专业性很强，加上银行管理工作自身任务繁重，由中国人民银行来监管信托业也未必能够胜任。所以，我们建议国务院另外设立一个类似证监会和保监会这样的信托监督管理部门，对信托业统一实施监督管理。 最后，单就我国《信托法》规定的公益信托监察制度而言，也存在着缺陷。我国《信托法》规定 ...
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，可以保留。 18、T26参引规范，含义不明。是参照登记程序规定，还是效力规定？应指程序规定。建议修改。 19、T27交付公示 动产质权不可转让？“等” 不作变动）本章标题应取消“业主的”。 《物业管理条例》第6条第1款：“房屋的所有权人为业主。” 2. T73规定区分所有的法律内容，T74－75规定 ...
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应从所受损害可得赔偿金中扣除，以确定赔偿范围。例如，国家工作人员执行拆迁任务中错拆了房屋，在赔偿受害人时可以扣除拆后所得的材料。（2）受害人或 ，减少赔偿诉讼来源，另方面可以使被害人得到迅速赔偿。我国行政诉讼法已规定采用这一程序。国家赔偿立法似乎也可如此。（二）赔偿诉讼的特定管辖赔偿事件经国家机关先行 ...
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