一份仓储合同，将钢材委托于乙保管。乙公司的负责人在考察西部某一地区时，答应赠与该地区的一所贫困小学一批钢材以资助该小学新建校舍。乙公司随后就将甲公司的这 的义务。”所以甲应该为乙办理产权变更登记。而且，在我国司法实践中也承认，在房屋已经实际交付给买受人，而因出卖人的原因未能登记的情况下，应该保护善意的 ...
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人约定，由第三人取得向出卖人请求交付出卖物的权利；再如房屋买卖合同双方约定，由出卖人将所出卖的房屋径行转移登记在第三人（买受人之子女）名下，[21 约法》，第168页） [14] 例如买方与买方为照顾被转让物的承租人的利益而达成的协议、赠与人与受赠人达成的关于受赠人在一定时间后向第三人返还物品的协议等 ...
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、为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。 一、司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定。 目前司法实践上对于借名买房合同效力存在两种不同的观点： 1、 。 1、出名人主张房产实际也归其所有，借名人出资为借贷或赠与。 出名人主张不仅法律上房屋归其所有，实际上也是自己出资购房。出资人的出资只是借款，最多 ...
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父母随即向另一法院另案起诉叶某，主张购房款的性质为借款，双方迅速达成调解协议，由法院出具民事调解书确认购房款的性质为借款，后叶某持该民事调解书在离婚案件 调解书的证据效力，不宜机械地予以认定。二审法院最终认定叶某父母的出资属于赠与性质，案涉房屋是叶某和刘某的夫妻共同财产。主要观点和理由本案涉及生效法律 ...
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父母随即向另一法院另案起诉叶某，主张购房款的性质为借款，双方迅速达成调解协议，由法院出具民事调解书确认购房款的性质为借款，后叶某持该民事调解书在离婚案件 调解书的证据效力，不宜机械地予以认定。 二审法院最终认定叶某父母的出资属于赠与性质，案涉房屋是叶某和刘某的夫妻共同财产。 三、主要观点及理由本案涉及 ...
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父母随即向另一法院另案起诉叶某，主张购房款的性质为借款，双方迅速达成调解协议，由法院出具民事调解书确认购房款的性质为借款，后叶某持该民事调解书在离婚案件 调解书的证据效力，不宜机械地予以认定。二审法院最终认定叶某父母的出资属于赠与性质，案涉房屋是叶某和刘某的夫妻共同财产。三、 主要观点及理由本案涉及到 ...
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结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。4、可以做协议来明确婚后财产的属性， 的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归 ...
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也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。情形3婚前一方父母出资，产权登记 据悉，小强和小丽在2012年7月登记结婚，去年1月经法院调解离婚。双方达成协议：夫妻共同财产按揭房一套及室内家具、家电归小强所有，按揭款由小强 ...
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证件，来一方户籍所在地的民政局（一般是结婚登记地）进行离婚登记，完成离婚手续。 协议离婚是相对比较简单快捷的方式方法，这里需要提醒的是要注意一个问题： 离婚协议 根据婚姻法解释二第22条，解释三第7条的规定，结婚前父母为双方购置房屋出资，应认定为对自己子女的赠与，婚后出资的，认定为对夫妻双方的赠与， ...
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夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由夫妻双方协议处理。不能达成协议的，可以判决该不动产归属产权登记的一方，尚未归还的贷款为产权登记 无论登记在哪一方名下，都应当认定为对夫妻双方之间的共同赠与。（四）婚前首付婚后还贷房屋归属认定的完善。首付款一般占房产价格的比重比较低，一般 ...
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