权证过户手续,这样子女才能真正获得宅基地使用权和农宅所有权,才可以合法拥有或转让。有的公民可能因为继承而有两处宅基地,现在大量的独生子女将来由于继承肯定会 ,农民即使想转让,也转让不出去。市场经济条件下的物是流动的,只有流动才能实现物的价值。新的土地管理法实施后,国有土地使用权实现了从无偿无期限无流动 ...
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农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地；承包人在承包期内死亡的，其继承人可以继续承包。但对大多数农户而言，现实 在广大农村，社区成员一旦退出社区，一般得不到任何补偿。农地集体所有制的这种无偿而来，空手而去的特性所造成的现实后果是，由于土地为恒产、能保值 ...
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转移给受托人持有，并由受托人为了受益人管理财产，受益人有时可能持有受托人所签发的证明其在信托财产上受益权益的可转让股份。（注：State Street Trust Company＆others v．John L．Hall＆others311 Mass．299；1942 Mass．） 在其他的判例中， ...
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与问题曾撰写过系列论文[1]，2003年修订《合同法》教科书时大幅度地重写了合同的转让一节[2]。面对债权让与随着社会生活的发展而呈现出丰富多彩的面貌、判决和 。[13] 虽然中国法与美国法存在着对价制度有无的不同，导致了在认定无偿合同的效力方面存在着差异，但在债权让与合同应当适用法律关于可撤销的规定 ...
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可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。 二 我国目前土地承包经营权流转现状及其弊端 1、无偿流转占多数。在土地承包经营权进行流转的过程 成员，也可以出租给集体经济组织以外的个人或组织，至于租金的多少，有偿或无偿，均有双方自行协定。 对于土地承包经营权能否设立抵押，理论界一直存在着较 ...
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畜牧业、渔业生产；[14]但另一方面却规定了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。[15]这意味着国有土地合法可以用于人类所有的产业活动， 无偿放弃了价值26万亿的土地财产权（按照目前的银行利率3%计算）。而从我国实行土地征用补偿政策以来，各级政府累计支付的土地征用费却不超过 ...
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管理法》配套的相关文件对此作出了进一步规定。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发[1999]39号 )中规定，农民的住宅不得 《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定,即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外的单位和个人的，应当实行经本集体组织成员的村民 ...
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1990年5月19日国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的规定；无偿取得的划拔土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销 的，考虑到社会稳定问题可按照上述文件规定的精神，经人民政府的同意也可以依法转让优先安置职工。2、如果破产企业占用国有土地使用权设定有抵押，根据1990年5 ...
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手续期间内没有提出异议的，那么就被视为放弃抵押权，其抵押权全部自动消灭。但在任意转让的场合，不动产上的抵押权并不消灭，而是由受让人继承下来，这样，不动产的取得者因 的金额 。这一修正方案尚有两个问题不能解决，一是当第三取得者无偿取得抵押不动产时不存在取得代价；二是由于日本不同于法国，在不动产交易中没有 ...
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。 二、债权让与合同的撤销 在美国法上,债权让与可以被撤销,在衡平法上,无偿的债权让与之所以能被让与人撤销,乃是基于衡平法不帮助自愿者这句格言中所 。保证人有权援用债务人的这种抗辩,拒绝承担保证责任。（2）在该债权转让已经通知了债务人的情况下,债务人无权拒绝向受让人履行债务,保证人无法援用债务人拒绝向 ...
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