的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践的热点、难点，相关物权理论的研究争论 情形即为有效，而笔者所在的江苏启东法院采信的是合同无效论，只是在具体处理案件时采取了无效合同，有效处理的办法，对出卖人要求返还房屋的诉讼 ...
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中止履行合同义务为主要救济手段，以要求对方提供适当保证为必要，宣告合同无效是一种例外的特别手段。 对于预期违约存在的必要性和合理性，在这一制度出现的初期，就 出版社。 15、魏宏：《商事合同法律问题》，中国法制出版社。 16、陈伯诚、王伯庭：《合同法重点难点问题解析与适用》，吉林人民出版社。 17、柴 ...
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经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》等法律法规的规定，结合审判实践，制定本规定。 第一条当事人在外商投资企业设立、 明确规定外商投资企业设立、变更过程中订立的合同如果未经审批机关批准，该合同是未生效合同，而不是无效合同。这一规定对外商投资各方影响非常大。问题 ...
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活动，保护保险活动当事人的合法权益”。这一规定没有准确地反映保险法的功能。保险合同法律的功能集中表现在协调被保险人和保险人的利益冲突—保险人希望获得充分的信息，在 保证保险做出具体规定，保证保险应当适用《保险法》。《意见稿》第38条规定，基于无效的合同而订立的保证保险合同无效，保险人不承担保险责任。但 ...
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完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人欠缺合同法律知识而产生的各类纠纷具有一定的作用。但由于示范合同只是当事人双方签约时的参考文件，对当事人无强制 合同条款一部或全部，本身具有效力判断问题。合同法规定了格式条款的无效情形，即具有无效合同的五种情形的；提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 ...
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（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。（合同法第52条） 一、告知义务 《保险法》第 人为被保险人进行投保须征得被保险人的同意，并视同为投保人对被保险人具有保险利益。对无效合同的认定只能是法院或仲裁机构。 三、未经被保险人同意 我国《保险法》对死亡 ...
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页关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限公司责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案，《中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2000）经终字第220 和抵押合同为无效合同，对东方公司不具有法律约束力，应由合利公司承担无权代理的法律后果。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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建立一种解释的假定。 第424条 价格 1、履行合同按双方协议的价格支付。 在法律规定的场合，适用授权的国家机关之调节或者规定的价格(运价、定价、税率 合同、条例等)。 5、没有遵守本条第2、4款规定的标准合同条款无效。 评论: 至少从一个普通律师的角度来看，这些重要而又有些不同寻常的条款的首当其冲的 ...
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，房屋权属登记部门根据市房产管理局确认的名单办理房屋所有权证；其他专项安排的经济适用房和产权安置房源，根据市政府有关部门的确认文件办理房屋所有权证。项目建设单位 合同法》第52条第5项规定的“违反法律、行政法规的强制性规定”情形，属于无效合同。 附典型案例一： 明知经济适用房买卖受五年限制，还从他人 ...
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轶教授、最高人民法院曹法官 授课记录加自身体会、理解整理) （二）损害公共利益的绝对无效合同的认定。 除因违反法律、行政法规的具有效力性的强制性规定而致合同绝对 物权。无过失或者有轻微过失均是善意。 这样看来合同法的规定和物权法的规定是拧着的，适用哪个规定，应按物权大于债权的原则处理此冲突，因此应适用 ...
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