最高人民法院《关于民事调解工作若干问题的规定》（以下简称《若干规定》）第十一条规定：“调解协议约定一方提供担保或者案外人同意为当事人提供担保的，人民法院应当 具有证约、解约等功能，以及留置须履行先行为等特点，而不能适用于调解协议的担保。 《担保法》中的担保有债务人担保和第三人担保之分，债务人担保只适 ...
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在抵押物被查封后对金利公司的新增贷款属于最高额抵押所担保的债权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下称《查封规定》）第二 七条仅适用于案件执行阶段，本案尚未到执行阶段，故应适用《担保法司法解释》第八十一条的规定，该案债权在抵押物被查封之日起已经特定。但南郊合作银行则 ...
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文书上签字时，一定要对文书内容进行反复的研读核实。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十条的规定，在债权人主张权利 合同法和担保法有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可，能够认定成立新的保证合同的，人民法院应当认定保证人按照新保证合同承担责任。《最高人民法院关于超过 ...
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能否对商品房处置价款行使优先受偿权。现分析如下： 由物权法第二十条第一款关于当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向 承担保证责任后，有权向债务人追偿，以及最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》第42条关于人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在 ...
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契约的部分或全部,或者依据司法权的国家干预原则确认契约的部分或全部无效。但担保法及其解释均未规定有物的担保的,债权人不得直接要求保证人承担连带责任,所以司法 保证不作规定是可以理解的),是否为解释之疏忽?最高人民法院编着的《关于适用担保法若干问题的解释理解与适用》一书中对此作出的有关说明清楚表明司法 ...
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外，其余利息及10万元本金未归还，原告追索无果将两被告诉至法院。广州市中级人民法院审理认为，第二被告在借款合同上签名同意以其所有的房产作为第一被告向原告 承担，亦按照担保合同无效的规则予以处理，即依照最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》（以下简称担保法解释）第7条之规定，根据过错大小分担责任， ...
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为之规定特殊的规则，关于后者，公司法作为商事组织法，从公司作为复杂的诸利害关系人利益综合体特殊性的角度进行考量，有必要在普通担保法规范之外提供特殊的 实业有限公司、蒋洋诉绵阳高新区科创实业有限公司股东会决议效力及公司增资纠纷案中，最高人民法院在裁判摘要中所言：出处于保护善意第三人和维护交易安全的考虑， ...
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、刘某某对100万元及利息承担连带清偿责任，符合合同约定。据此，济南市中级人民法院改判侯某某、刘某某承担连带清偿责任。[3] 上述三个案件所争议的是同一 承担，亦按照担保合同无效的规则予以处理，即依照最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》（以下简称担保法解释）第7条之规定，根据过错大小分担责任， ...
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同时抵押。而当房屋附着的土地的抵押效力存在瑕疵，那么关于房屋的抵押效力也必然存在瑕疵。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的 一个债权人恶意串通，进行抵押的应认定抵押无效。2000年9月29日最高人民法院颁布的担保法司法解释第六十九条规定，债务人有多个普通债权人的，在清偿 ...
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回赎期限长短不同。典权制度中对典物的回赎期限较长，1984年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第58条规定：典契未载明期限，经过 不存在典当；因此，处理典当纠纷时，只能作为抵押借款来处理，适用的法律只能是与抵押借款有关的法律规定，即我国的担保法，据此可以定义，典当应属与担保法规定的 ...
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