、登记成立主义、意思成立加登记对抗主义等模式。参见Konstantin Simitis， Das besitzlose Pfandrecht AcP171， 95f. 转引自王泽鉴：《动产担保交易法上登记之对抗力、公信力与善意取得》，载氏著《民法学说与判例研究》第1册，中国政法大学出版社1998年1 ...
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十九条第一款“抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定 不具有对抗所有权保留的效力。同时，我们还应注意的是动产质权的善意取得，若第三人善意取得动产质权，则该质权具有对抗所有权保留的效力。四、所有权保留 ...
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以公信力。如（瑞士民法典）。但也有少数国家如日本未赋予登记以公信力，认为公信只着眼于对权利外形（登记）的信赖保护，而忽略了对不动产的所有人真实权利的 的基础上，进一步完善担保物权的内容。对抵押权，应规定抵押权的定义、效力、设定、顺位，、实行、消灭，最高额抵押、动产抵押、共同抵押、财团抵押‘、权利抵押等 ...
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生活的静态和动态的形式。「29」物权，特别是所有权，其本来的目的只是实现对动产、不动产的现实支配，由所有权人为占有、使用和收益。因此，本来的物权属于对物为 相对稳定的状态。（2）担保物权的地位在不断地上升。从上表中可知，设定抵押权登记，每年约有200多万笔（可惜缺少担保债权金额的统计），足见担保物权在 ...
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重新整理物权种类，规定如下物权种类：所有权、地上权、地役权、典权、用益权、抵押权、质权、留置权、占有；物权内容法定，即物权权能的法定，是指物权主体的 人的效力，称为物权公示的公信力。物权公示的公信力包括动产占有的公信力和不动产登记的公信力。关于动产占有的公信力，各国民法典多有明文规定。如《德国民法典》 ...
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中可不规定让与担保。”基于上述认识，“王利明建议稿”规定了抵押权、质权、留置权、优先权等四种担保物权，而未规定让与担保权。温世扬教授在其著《物权法要论》 三人取得他物权。标的物为不动产时，因为已经登记担保权人为所人，所以不可能发生设定人处分标的物的情形。只有标的物为动产时，才可能发生设定人处分标的物的 ...
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让与担保作了规定。有些常委会委员提出，我国传统的典权制度已经消失，目前开办的典当行实际上办理的是“当”动产的业务，并未办理“典”不动产的业务。让与担保主要涉及动产担保，而 由传贳权人申请拍卖的，二者均归于消灭，受偿顺位依登记的先后顺序；但如果由后设定的抵押权人申请拍卖的，传贳权不受影响。因为传贳权兼有 ...
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是世界各国都承认的原则，只是效力有所不同。在我国，不动产的登记具有以下作用：一是契约作用，即为所有权、抵押权等设立、变更、消灭的合意的结果；二是公示作用 财产的人赔偿”。这一规定与传统的善意取得有两点明显的区别：一是不仅限于动产范围，对部分不动产也可适用善意取得；二是只限于共有人非法处分共有财产。根据 ...
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关于不动产的规定，更没有详尽的土地权利制度，该法中的财产法的规则，只能适用于动产而不能适用于不动产。这是当时的历史决定的。这些问题可以通过未来制定民法典 的问题），不但会损害当事人的正当利益，而且会扰乱正常的法律秩序。比如，抵押权因登记而成立，这是我国法律已经确定的原则；但是如果两个或者多个登记机关都 ...
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工程施工资质、消防工程施工方则需要具备消防工程施工资质等。 那么，法人对外签订合同未按照法律、行政法规、公司章程规定经股东大会或董事会决议，合同是否有效？该 物之上存在抵押权、质权的情形较为常见。在不动产、动产、权利的转让合同中，合同标的物之上可能存在抵押、质权，因此，在合同签订前，应到相应登记部门 ...
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