、租赁期间租赁物的孳息归属。 对于租赁物的孳息归属，有约定的依照约定，没有约定的，根据合同的租赁目的决定。 四、对租赁物的改善或者增加设施的问题。 经 要出卖房屋，承租人在出租人所给予的合理期限内未予答复的，视为其放弃优先购买权。 六、买卖不破租赁。 在租赁合同履行期间，出租人出卖了租赁物的，租赁合同 ...
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法院，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院有：原告所在地；被告所在地；合同签订地；合同履行地；标的物所在地。8、提醒：定金 第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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应承担由此产生的不利后果。 17、问当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条 合同的内容，是否仍应以中标合同作为结算工程价款的依据? 答：建设工程施工合同履行过程中，因设计变更或者遇特殊地质情况等客观原因导致工程量增减，当事人 ...
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，是首要条款。特许人同意授予受许人特许经营权，应包括特许经营权的内容、范围、期限、方式和地域等。①经营许可方式条款：特许人应明确向受许人授权的是独占 对特许人提供的产品供应或者服务的其他费用则无明确约定，且常常将保证金与特许经营费混淆，导致了特许合同履行过程中大量争议的产生。因此，特许人不仅应明确费用 ...
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的规定，提前预告是劳动者的义务，在法定期限届满前，劳动者与用人单位之间的劳动合同仍然有效，劳动者应当按照劳动合同约定继续履行劳动义务。但是用人单位也不应当利用预告 秘密的义务，同时从《劳动法》的规定看，没有约定守密条款的劳动合同并非无效，因此可以说守密义务是劳动者在劳动合同中的一种附随义务，但这种义务 ...
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的异议期届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同通知到达之日起3个月后才向人民法院起诉的，人民法院不予 期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方当事人催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 [8]②相对 ...
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类、数量、品质、规格等发生变化；②合同履行条件变更，包括履行期限、履行地点、履行方式以及结算方式的改变等；③合同价金变更，即合同价款或者酬金的增减，以及利息的 上仅向将来发生效力，对已经履行的部分没有溯及力，已经履行的债务不因合同的变更失去其法律依据。因此，除当事人另有约定外，任何一方不得因合同的变更 ...
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法律的行为，司法实践中人民法院可以确认该行为无效。 劳动者如在劳动合同履行过程中与用人单位解除劳动合同，一段时间后又重新入职到同一用人单位，这时候该劳动者 劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。无固定期限劳动合同并不是终身合同，只是一份没有确定终止时间的合同而已。《劳动合同法》第 ...
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增加公证合同的公信力、严肃性。 五、剩余期限利益丧失 所谓剩余期限利益丧失条款，指在分期付款买卖合同中约定，如果买受人不按期偿付分欺价款，出卖人有权要求买受 的买受人违约被诉到法院时，我们在处理该类纠纷时，应了解其上述特点，以维护正常的合同履行出发，分清违约事实，根据出卖人的诉讼请求，作出继续履行合同 ...
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补偿金是一种法定违约金，是立法对用人单位提前终止劳动合同的法律补救措施，立法应根据未履行的合同期限来确定违约金数额。⑤经济补偿金是国家为保障劳动者的 下如在竞业限制条款中当事人双方既可以约定具体的违约金数额,又可以完全不约定,由双方商定。(2)经济补偿金没有惩罚性。违约金则从性质上分为惩罚性违约金和 ...
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