物业管理公司合同 -法学论文搜索

10 个机动车交通事故责任纠纷典型案例

积极充分举证，维护自身的合法权益。案例 02 张某平诉某投资公司、某物业公司案件观光车符合机动车标准时的责任承担问题基本案情 2013年4月12日中华人民共和国保险法》第十九条规定：采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：（一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人 ...

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房屋认购书的司法判定

5]：甲房地产开发公司，已取得房屋预售资质，与乙自然人签订《认购书》一份，其上载明了当事人双方的基本情况，明确乙方愿意购买甲方合法预售的某物业，并对该第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议 ...

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受贿罪研究一为他人谋取利益之界定

出让该工程85亩用地。3、接受请托，将广西民族宫工程交由银兴公司与自治区民委共同开发建设，并将该项目法人由原定的自治区民委改为银兴院长对正在广东省高级人民法院审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市深华企业公司 ...

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——关于单位集资建房等

企业和监理公司实施。第十九条经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经购买经济适用住房的 ...

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讨要加班费被开除 4民工法院维权获支持

3月，袁先生等4名青年农民，被招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间为的加班工资应按当地每月最低工资标准750元及840元计算支付原告。应当订立劳动合同而未订立的，用人单位提出终止劳动关系，应当提前三十日通知劳动者，被告未提前 ...

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讨要加班费被开除 4民工法院维权获支持

3月，袁先生等4名青年农民，被招聘到某物业公司从事保安工作，双方未签订书面劳动合同，但签订了保安管理基本制度的承诺书。在工作中按照规定工作时间为的加班工资应按当地每月最低工资标准750元及840元计算支付原告。应当订立劳动合同而未订立的，用人单位提出终止劳动关系，应当提前三十日通知劳动者，被告未提前 ...

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审判独立和不独立司法

气压冲开等严重的异常。这应该是造成天然气爆炸的一个重要原因。其二、物业公司疏于对燃气设施的管理，没能及时发现异常，虽接到用户求助，但未能与天然气公司共同并不解除赔偿主体的赔偿义务，如果爱心捐赠的款项的使用偏离了爱心意愿，会导致合同无效，从这个角度说，某市慈善总会的行为值得研究一下了。【针对解释】1 ...

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浅析商品房消费者之权益保护

不平等条款、要求入住不合质量房屋、安排物业公司及其他违背消费者个人意愿的行为。同时，消费者也可以拒绝经营者采用格式合同的方式规避主要义务，排除消费者权益的办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及一些地方性法规等。这些法律法规在一定程度上维护了商品房消费者的 ...

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不动产物权登记程序的法律构造

忠：《论物权法》，法律出版社2001年版，第667页。[17]参见「葡」VicenteJo？oMonteiro：《澳门物业登记概论》，澳门司法事务局1998年版，第18页。[18]SieheSchener-Steber-Haegele，Grundbuchrecht，10.Aufl.，Verlag.C ...

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【律师说法】什么是网签？

将会彻底告别刀耕火种的原始经营时代，全面进入信息化时代。因为只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格，这样一来，那些夫妻店、独家店、将会失去生存的空间。。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第 ...

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