审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋产权 共有人的权利，同时也是为了充分保障自己的权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。 3、签订二手买卖合同时，应提前考虑房价变化等 ...
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，也难以实现。为此，不少中级法院和高级法院开始探索在身兼初审和上诉审双重职能的背景下，构建符合审判规律的法院管理体制。 （三）实现级别管辖到事务管辖的回归 事务管辖（德语sachliche Zustandigketeit，英语subject Mat-ter jurisction）有广义和狭义之分， ...
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供用户随时上网浏览、检索亲属的视频信息。我国还有一些网站在高档社区发起了电子物业签约服务，免费为其安装视频监控系统，并为用户提供实时浏览、查询服务。 在 的普及 我国微型音视频采集设备的大规模应用已经发生在四个领域： 第一，车辆管理系统。这方面，四川一些地区发展最早。它们在出租车上安装微型隐蔽摄像装置 ...
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第六篇《诉权》规定：同样，债务人为了要欺骗债权人，将其所有物交付他人，而其物业经总督命令由债权人占有者，债权人得主张撤销交付，并诉请恢复该物，这就是说，可主张 是合同之债的保全方法，而且包括对侵权行为之债、不当得利之债、无因管理之债的保全。任何债权债务关系中的债务人一方当实施害及债权的处分财产积极行为 ...
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：1.典权的发生是基于典物所有权派生出来的权利，依据典权人与出典人间的典赎协议而确认，即出典人在需用资金时，保留典物的所有权，愿将典物的 所经营的仅限于动产。但是二00一年八月八日由国家经济贸易委员会公布的「典当行管理办法」（中华人民共和国国家经济贸易委员会令第22号）（本办法取代了一九九六年四月 ...
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改良共有物的有效的激励，使共有物不能处于最佳的使用状态，”如果共同协商维护管理又“将消耗协商与实施的成本。”②先买权使共有关系消灭，可解决该问题。 自由转让出资份额，同意转让的，其他合伙人、股东是否有优先受让权，则依照合伙协议或公司章程规定，并不存在法定先买权。 [注释] ①潘斌：论民法上的优先购买权 ...
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):58-59. [3]范丰丽．二手房交易中的法律问题研究[J]．法制与经济：中旬，2011(8):102-103. [4]王曙光，高攀．二手房交易管理的税收政策分析与建议[J]．经济研究导刊，2019(016):60-61. [5]王蔚君．论二手房买卖合同纠纷案件违约金计算的判决依据问题以海口市 ...
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当事人在订立合同、确定合同内容和形式等方面的选择自由。因此，双方当事人自由订立借贷协议或者一方通过证券私募并与另一方订立销售合同应属合法。 （二）自由融资权 的界定并试拟下述行政法条文：有下列情形之一，非法集资的，由国务院银行业监督管理机构予以处理：（一）向不特定对象借贷或发行证券；（二）向特定对象 ...
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当事人在订立合同、确定合同内容和形式等方面的选择自由。因此，双方当事人自由订立借贷协议或者一方通过证券私募并与另一方订立销售合同应属合法。 （二）自由融资权 的界定并试拟下述行政法条文：有下列情形之一，非法集资的，由国务院银行业监督管理机构予以处理：（一）向不特定对象借贷或发行证券；（二）向特定对象 ...
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当事人在订立合同、确定合同内容和形式等方面的选择自由。因此，双方当事人自由订立借贷协议或者一方通过证券私募并与另一方订立销售合同应属合法。 （二）自由融资权 的界定并试拟下述行政法条文：有下列情形之一，非法集资的，由国务院银行业监督管理机构予以处理：（一）向不特定对象借贷或发行证券；（二）向特定对象 ...
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