购买权的书面文件；（采用） 8、 对抵押物财产共有人（即不在房产证上的房屋权利人之配偶）签署配偶同意书；（采用） 9、 对境外人士、港澳台居民需办理 。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 ” 第一百八十四条：“下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地 ...
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为生效要件。[7]（4）在夫妻共有场合，虽不动产登记在夫或者妻名下，但未登记的夫或者妻仍得主张共有该不动产的所有权。 （五）学理上承认的 回复效果。因此当事人不是基于不当得利请求权，而是基于所有权产生的原物返还请求权要求另一方当事人返还原合同项下交付的标的物。 三、《物权法》规定不动产物权变动例外规则 ...
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，钱款支付稍微便捷，协议签署后执行起来较为痛快，在房产的变更上，若房屋产权登记在一方名下，特别是还有按揭贷款的房屋，变更起来手续更为烦琐，假如在变更前 及附件（2）契税凭证（3）教育附加费四税通用凭证（4）按揭贷款合同（5）房产所有权凭证（6）交款发票。 2、子女抚养费支付要明确。 子女抚养费的支付应 ...
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买卖合同双方约定，由出卖人将所出卖的房屋径行转移登记在第三人（买受人之子女）名下，[21]等等。英美法上的信托合同（根据信托人和受托人之间的协议 重述》，s 133（1）（a）（b）（c）。 [⑧] 公益合同指一方当事人为政府机关，另一方当事人为普通民事主体，其内容是兴建公共设施或提供公益服务的合同。 ...
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需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。该规定体现了夫妻之间互有日常家事代理权。本案中，巩某玲与王某刚系 刚系夫妻关系。王某刚于婚后购买了涉案房屋，涉案房屋登记在王某刚名下，共有情况为单独所有。 还查明，涉案房屋所有权证书现由淄博某房地产公司持有，淄博某房地产 ...
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元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于 年 月 日前一次性支付 元给女方/男方。⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有， 房地产权证 任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移 ...
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当初与梁女士签订上述公证时，是为了双方能结婚，现在双方既然没有办理结婚登记手续，特别是梁女士在起诉书开始就称二人为朋友关系，当然就更没有权利要房子。而梁 转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。赠与合同中，赠与人向受赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、 ...
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有所变化，而法律对这种变化却熟视无睹，仍然视其为正常状态下的夫妻财产关系，恐怕有违财产所有权人的意愿。第三、现行婚姻立法虽然将这种夫妻关系非正常状态下的财产 财产制的申请人应仅限定为夫或妻一方，只有在特殊情况下，如夫或妻一方受破产宣告时，另一方的合法债权人才有资格请求人民法院宣告改用分别财产制，其他人 ...
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人单独出售就没问题呢？答案是否定的。如果是婚后购买的房产，即使登记在夫妻一个人名下，通常也认为是夫妻共同财产的。登记产权人出售房产签订合同，配偶以不知情 按什么标准支付违约金，违约多长时间到什么程度，另一方有权提出解除合同等都约定清楚，可以让合同双方都了解违约的成本，促成双方守约。律师提示：合同条款中 ...
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高某所有，高某搬离两人之前共同居住的房屋。该房屋在1993年12月25日（周某与高某婚姻存续期间）经泸州市房地产监理所登记所有权人为周某，所有权为共有， 月8日，周某名下的该栋房屋被泸州市江阳区房屋征收办公室依法征收。双方签订了《房屋征收补偿协议》，约定周某愿选择产权调换方式补偿安置，另由房屋征收部门 ...
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