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结构论—中国物权制度理论重构[M].北京:人民法院出版社.2002-1:227. [10]胡吕银.土地承包经营权物权法分析[M].上海:复旦大学出版社.2004-12:220. [11]耿文静.对农村土地使用权可继承性分析.理论学刊[J].2005,(1):60-61. [12]郭永林.我国 ...
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。所谓公信,是指一旦当事人变动物权时,依据法律规定进行了公示,则即使依公示方法表现出来物权不存在或存在瑕疵,但对于信赖该物权存在 登记公信力而受到保护。由此可见,在异议登记情况下没有善意取得制度适用可能。 2、对于土地所有权违章建筑不适用不动产物权善意取得 因为我国是社会主义公有制国家, ...
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十倍;被征收土地附着物青苗补偿标准,则由各省、自治区、直辖市规定。从法律规定征地实践来看,这种以产值标准确定补偿制度,实际是在 分享土地增值收益。无论是征收耕地、园地、林地还是建设用地均将土地所有权补偿、土地承包经营权补偿、残余地补偿、地上附着物补偿统一采用市场定价补偿制度。二是确立以被 ...
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间签订双务、有偿、诺成合同。 其实,由于我国独特社会制度,使农村土地所有权适用权相分离,这也使得农村土地承包经营合同成为一种前所未有、非常特殊 若干问题规定(试行)(法释[1999]15号)第二条、第二十五条规定,承包合同签订满一年,或虽未满一年,但承包人已实际做了大量投入情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-177856.html -了解详情
土地承包经营权,其消灭应当具备严格法定程序。使用权转移并不能当然视为承包经营权消灭。土地承包经营权作为物权,其各项权能包括占有、使用、收益等是可以 承包经营权受到侵害,是村委会镇政府违法行为所致。根据《土地管理法》《农村土地承包法》规定,村委会将村民承包土地收回并转租给镇政府,镇政府 ...
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由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。)才有现实意义价值。 因此,农村城郊土地集体所有现在似乎已经成为不容置疑一项共和国宪政内容,对于这一 》,是找不到有关农村或城郊土地集体所有规定。其第八条规定中却有:国家依照法律保护农民土地所有权其他生产资料所有权。这其中所说 ...
//www.110.com/ziliao/article-166409.html -了解详情
十倍;被征收土地附着物青苗补偿标准,则由各省、自治区、直辖市规定。从法律规定征地实践来看,这种以产值标准确定补偿制度,实际是在 分享土地增值收益。无论是征收耕地、园地、林地还是建设用地均将土地所有权补偿、土地承包经营权补偿、残余地补偿、地上附着物补偿统一采用市场定价补偿制度。二是确立以被 ...
//www.110.com/ziliao/article-157402.html -了解详情
间签订双务、有偿、诺成合同。 其实,由于我国独特社会制度,使农村土地所有权适用权相分离,这也使得农村土地承包经营合同成为一种前所未有、非常特殊 若干问题规定(试行)(法释[1999]15号)第二条、第二十五条规定,承包合同签订满一年,或虽未满一年,但承包人已实际做了大量投入情况 ...
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)》,1987)。但是,实际上改革时期农村土地产权或多或少地延续了解放前习俗。首先是承包地中土地使用权所有权分离制度,既可以追溯到德国民法,也可以追溯 法律目的是维护权利,由此出发,用逻辑推论出侵权、过错赔偿规定,其关键是过错原则有过错才有赔偿责任,无过错便谈不上赔偿。1986年颁布《 ...
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时,一定要做到意思表示真实明确,以尽早确定行政法律关系内容,稳定行政管理秩序。对此,主要国家行政程序立法都有明确规定。德国1997年联邦行政 可能。如城市发展过程中政府实施拆迁所追求公益与现有居民私有房产所有权使用权保护之间、撤销违法行政行为与保护公民信赖利益之间等,都需要进行利益衡量。 ...
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