称消极利益，一般是指无过错一方因合同无效、不成立等原因遭受的实际损失。对于信赖利益的损失界定，在目前法律上无明确规定的情况，较难以把握，在司法中可能 对方造成的损失； 10、效力待定合同被拒绝或被撤销时给对方造成的损失； 11、合同被依法确认为无效的给对方造成的损失； 12、其他违背诚实信用原则给对方 ...
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。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售 标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 第十八条 由于 ...
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货物销售合同公约》（下称《公约》）中对于买方和卖方的单方解除权表述为宣告合同无效的权利。[17]622《公约》第49条和64条分别规定了买方和卖方 转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生法律效力。但法律法规对通知的具体方式没有规定。债权人在该报纸上（指山东法制报）登报通知债务人及 ...
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中国的企业或者其他经济组织在中国境内共同举办的中外合作经营企业。其所规范的外资企业是指依照中国有关法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者( 不包括外国的企业 生效的，自批准之日起生效； 未经批准的，人民法院应当认定该合同未生效。当事人请求确认该合同无效的，人民法院不予支持。在现物出资上，也采尊重实际 ...
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中高于指导租金的部分，应分别情况进行处理：1 、 因违反法律或行政法规的规定且有损国家、集体或社会公共利益导致合同无效的，高出部分应判收缴国库;2 、 其它原因导致合同无效的，高出部分承租人一般无权要求返还。 (二)承租人装修物的处理。房屋租赁合同被确认无效后，装修物能拆则拆，不能拆的， ...
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地巡视于《合同法》分则、总则的规定，乃至于《民法通则》的有关规定，确定具体条文的含义及适用范围。本该规定而未规定，构成法律漏洞。有漏洞就应予填补， 解除合同的意思表示有效，是在请求相对人就解除合同的结果履行其应尽的义务，或是基于合同解除而请求确认合同关系不存在。(注：参见中华民国最高法院1947年上字 ...
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法律规范也就无所谓事实，这里的法律，就是与出入境管理相关的各种法律法规；其三，作出准予出境、入境的决定所依据的这些事实的确认与否，与行政相对人的 认定的性质，但其内容并未因此而改变。 [11]这里讲的有关法律、行政法规主要是指《外国人入境出境管理法》、《中国公民出境入境管理法》、《中华人民共和国海关法 ...
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意见》中规定，在确认合同无效时，应对合同的内容是否超越法人的经营范围进行审查，超越经营范围的行为应无效。） 随着我国市场经济的进一步发展，坚持越权原则 10条规定当事人超越经营范围订立的合同，人民法院并不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。该条以明确具体 ...
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自己的看法。 一、交易成本理论对法律的一般解释框架 古往今来，有关法律的本质问题总是聚讼纷纷，法学家们从上帝意志、人类理性、绝对精神、民族传统中找寻法律的 生效的实质要件规定较为宽泛，致使我国的经济生活中合同得不到履行和认定合同无效的现象较为突出。据1993年6月28日《法制日报》报导，我国企业间签订 ...
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一）》），该解释第9条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前 成立后如果未具备生效要件，而非无效要件，就不能用无效的概念，只能用未生效的概念来给合同定性，不能由合同未生效导出合同无效的结论。 [2]实务中，有合同 ...
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