经济适用住房条件 -法学论文搜索

论行政私法行为的法律性质——兼及金融危机背景下政府救市行为的分析

是公积金贷款。如在上海，政府为应对危机，针对购房者上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。从法学的角度看，这些财政性质，政府部门采用的行政私法行为才能得到广大公众的拥护。再次，有利于司法机关正确适用法律和确定救济路径。虽然我们国家的法院没有建立行政法院，但是实际上内部存在 ...

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离婚财产分割及损害赔偿初析

司法实践中看，问题往往出于如何对夫妻共同财产进行分割。随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的法律对过错方惩罚的目的。我们在审判实践中可以尝试着适当的放宽条件或者在特定条件下适用举证责任倒置，比如，对于长期夜不归宿的一方，可以推定其为 ...

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浅论业主权及物业管理制度之完善

业主权引入民法制度之中,是立法机关尊重社会生活中的风俗习惯、顺应经济民主、遵从经济生活条件的恰当行为,也是立法者关注民生,关爱普通百姓生活,促进、发扬民法的规范化发展起到了十分重要的作用。但随着人民权利意识的日益觉醒,由传统住房管理机构发展而来的物业管理企业与其服务对象业主的矛盾却日趋紧张。以 ...

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论行政私法行为的法律性质

是公积金贷款。如在上海，政府为应对危机，针对购房者上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。从法学的角度看，这些财政性质，政府部门采用的行政私法行为才能得到广大公众的拥护。再次，有利于司法机关正确适用法律和确定救济路径。虽然我们国家的法院没有建立行政法院，但是实际上内部存在 ...

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【劳动争议案件】办案手册

合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。第十九条【试用期】劳动合同期限三个月，人民法院可以依法判决予以撤销。对于追索劳动报酬、养老金、医疗费以及工伤保险待遇、经济补偿金、培训费及其他相关费用等案件，给付数额不当的，人民法院可以予以变更。 ...

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当代中国城市业主的法权抗争

重要内容。作为一种新兴的社会现象，城市业主维权运动是中国城市化进程中住房商品化改革的结构性产物，并给中国城市基层社会的政治生态带来重大影响。一般而言威力，2007，《业主梦，业主魂购房维权与业主自治》，广州：广东经济出版社。 [25]朱文策，2005，《中国商品房编年史第一批商品房业主从深圳走出 ...

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农村金融制度中的信贷担保物：困境与出路

变现。这就要求在将来出台的相关规范中明确规定，土地承包经营权抵押权实现时适用土地承包经营权转让规则即可。（二）宅基地使用权是否可以抵押？在物权法立法过程中国物权法的基本思路》，《法学研究》第3期。 [27]本刊县域经济观察员，2008：《农村住房抵押三地试验》，《领导决策信息》第19期。 [28 ...

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论消费信用中的消费者权益保护

保护的必要性我国的消费信用经济，虽然在20世纪80年代初以建设银行开办个人住房信贷业务为标志就开始起步，但十几年来，由于诸多客观条件的制约，一直步履的保护方法，并于1993年10月通过了《消费者权益保护法》，在调整对象和适用范围上达到了统一。但是，我国目前还没有一部规范消费信用活动的全国性法律，对 ...

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农村村民自建房流转中的法律问题

二元结构体制，城市和乡村社会、经济发展差距很大，从国情来看，目前尚不具备对农村宅基地实行有偿使用和允许自由转让的条件，故农村村民行使房屋所有权实行分配制度。物权法关于宅基地使用权有如下规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。作为调整土地关系的基本法律，我国土地管理法 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

验收合格；⑷该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。长期以来，商品房交付使用的质量条件，是取得由建筑质量监督管理部门出具的质量合格证明。城乡建设环境保护部优于低位阶法、新法优于旧法的原则，取得商品住宅交付使用批准文件应当适用国务院、建设部2000年的相关规定取得工程竣工验收报告、工程竣工验收备案表在 ...

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