由于没有采用公示原则，因此第三者无法容易地了解不动产上的抵押权设定情况。当不动产转让的时候，如何处理该不动产上的抵押权呢？这一点根据扣押拍卖与任意转让的 届满之前行使涤除权。不过，不动产买卖合同中所约定的履行期一般只具有相对效力，因此抵押权人是否可以以超过此期限为由主张涤除无效，在理论上尚值得思考。但 ...
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适用诉讼时效。 建议修改为：第三十七条规定的确认物权请求权、第四十条规定的排除妨害请求权和第四十一条规定的消除危险请求权，不适用诉讼时效。第三十八 善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意取得制度的立法目的，正是针对无权处分合同无效，而强行使善意第三人原始取得标的物所有权。 第一百一十七条：遗失物自 ...
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，但并无明确规定，从而也给规避法律提供了空间；又如当事人只诉请确认合同无效或解除合同的案件，是否适用及如何适用诉讼标的额确定管辖在立法与司法解释上均未做 ，笔者建议改用案件疑难程度这一概念。这一概念限指法律上分析处理的疑难程度，主要包括认定事实和适用法律两个方面，案情繁简只能作为确定这两个方面是否疑难 ...
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约定的，按约定处理；无约定或约定不明的，归承租人。下同）。 （2）货币安置。由租赁双方解除租赁关系，并由被拆迁人按租赁合同的约定给予补偿， 实施）第二条规定：当事人以租赁房屋系未取得合法建设手续的违法建筑或临时建筑房屋超过批准期限为由要求确认租赁合同无效，在一审庭审终结前出租人仍未取得合法建设手续的， ...
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当事人进行释明，即使查清和认可了被申请人欺诈的事实，也无法支持申请人关于认定合同无效的仲裁请求，而申请人又未提出变更或撤销合同的请求，仲裁庭不可能擅自 释明后增加了选择性仲裁请求，仲裁庭最终支持了其第二种请求，双方当事人对仲裁庭的处理结果均表示满意。（来源：北大法律信息网） 「注释」 [1] 张卫平： ...
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明定的某一强制性规范，但其也有可能被裁判者确认为无效，也就是说，法无禁止皆自由规则在此处的适用受到限制，亦即即使尚无法之禁令，行为人也不得 为法律的原则，将各种不同的案件分门别类并发展出具体的界限和标准，以便于在将此原则当成合同的一般条款时避免错误的理解。[15]然而，虽然长期以来，许多学者就试图清晰 ...
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的，而集团诉讼代表人却是由以其诉讼的典型性和代表的充分性被确认。（注：参见美国联邦上诉法院第五巡回法庭Gonzalesv.Cassidy一案，1973，474F.2d. 判决效力仅存于诉讼当事人之间，而使用人不理会法院的禁止命令而继续使用该违法条款，每个合同的相对人就不能援用前项判决请求强制执行。这样 ...
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、或自相矛盾、或不能实施时，普通法将对其予以审查并裁定该法令无效，这种理论在我们的书中随处可见”。[58]庞德认为，正是在美国最初两代法律家的努力 的复杂化。参议院为托马斯法官举行的确认听证会就曾在美国国家电视台上进行实况转播。此外，候选人还必须接受总统和联邦调查局的私人调查。然而，一旦法官得到确认， ...
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中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》第53条规定：“仲裁庭应当根据事实，依照法律和合同的规定，参考国际惯例，并遵守公平合理原则，独立公正地作出裁决。”这一 1997，P.14. [4]英国1996年《仲裁法》第7条规定：除非当事人另有约定，不应以一项协议无效、不存在或失效为由，将构成该协议一部分的 ...
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）例如我国《合同法》60条第2款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。即是信赖理论产生的结果 的局限性，依照霍姆斯的客观主义契约论，一切合同只有在具有外化的标准证明的情况下，才必须予以遵守，必然导致大量的合同无效和损害的发生。法院开始引进信赖 ...
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