中所体现出的立法背景和目的主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的 ，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋 ...
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加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名 50多万元。 【律师】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 ...
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协商不成，可向法院起诉解决，依据新的司法解释，法院应当支持购房入的请求。 精装修房屋如出现质量问题，也可按上述办法解决。因房屋的许多地方都被装修 是否有裂缝，墙面是否渗水；——承重墙、梁、柱是否符合设计规范。二、平面布局 对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽 ...
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中所体现出的立法背景和目的主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的 ，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋 ...
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公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时可不考虑原公房使用权的交换价值单独归属问题；2、一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后 房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 九、如何确定购房时间在婚前还是婚后？ 答：上海高院不直接考虑产权证的取得时间的影响因素， ...
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程序是什么？人民法院的执行庭是否有权直接否定人民法院审判庭已做出的生效法律文书？这些问题看起来有点专业，实则反映了老百姓日常生活中的道理，因为法理和道理是相通 事实。既然如此，发展商怎么还能与黄某签合同，向黄某收取17.1612万元的购房发票？显然，房管局的发证行为侵害了李某的合法权益，依法应予撤销。...
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噪声侵害补偿费的诉讼请求，属于典型的侵权赔偿请求。 [34] 上海闵行区人民法院关于余某购房时，马路已客观存在并已通车，对于房屋与马路的间隔及马路产生的噪声 等编著：《购房陷阱――与开发商过招》，煤炭工业出版社，2004年1月第1版，第199－201页。 [81] 刘武元：《房地产交易法律问题研究》， ...
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中所体现出的立法背景和目的主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的 ，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋 ...
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了小凯的请求。 上海市限购政策的目的在于调控房价、稳定交易市场，但是很多购房人在购房之前没能有效了解相关政策，导致纠纷产生。在此，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新的政策，不仅包括购房资格要求，也包括贷款问题等； 若存在替他人购房的情形，应在签订协议之时出示书面委托书，或者在协议中 ...
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互通，开展网上登记，网上生育率登记超过90%[7]。 根据《当代中国大城市青年婚恋问题调查报告来自北京市的实证分析》，在全面放开二孩的政策背景下，北京 非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。 根据《当代中国大城市青年婚恋问题调查报告来自北京市的实证 ...
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