归责原理主要表现为两种模式：(1)替代责任模式，即以法人内的自然人为中介，通过对自然人个人犯罪的认定，来追究法人刑事责任，包括上级责任原理和同一视 交代自己知道的犯罪事实的，可以视为自首。但对于单位贷款诈骗案件，由于是以合同诈骗罪认定，单位和个人都能构成，对于自然人自首反而可以适用上述条款。两相比较 ...
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归责原理主要表现为两种模式：(1)替代责任模式，即以法人内的自然人为中介，通过对自然人个人犯罪的认定，来追究法人刑事责任，包括上级责任原理和同一视 交代自己知道的犯罪事实的，可以视为自首。但对于单位贷款诈骗案件，由于是以合同诈骗罪认定，单位和个人都能构成，对于自然人自首反而可以适用上述条款。两相比较 ...
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买卖的大潮中避开风险，立于不败之地？东城区人民法院受理过这样一起案件： 原告刘某委托丈夫李某从被告崔某处购买房屋，并以李某的名义与被告崔某签订了 房屋买卖合同并非仅有购房人一处与房屋买卖合同不一致。原来，为了降低购买成本，原告夫妇听信中介劝说，所填网签购房价格远低于实际购买价格的数额，因而没有向相关 ...
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毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款，包括房屋状况、房屋价款 约定履行双方义务。包括要求主动履行付款义务，以防止将来卖方反倒说买方没有按期履约。函件要以特快专递形式邮寄，或委托律师发《律师函》，因此，在签订买卖合同时应 ...
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书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十九条房地产开发企业委托中介机构 日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
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合同中，发包方负责采购原材料及设备也是通常的惯例；在国际上大型承包合同中，发包方常常委托专门的材料设备供应公司负责整个工程的材料设备供应工作，并签订《 ，不合理的选址会影响投资的效益，初步设计审查、施工图设计文件审查或其他中介咨询机构也可能会没有及时发现存在的问题等等，但是作为勘察、设计任务的完成者 ...
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公布一个指导性的价格，以防止房产开发商暴利，逃避税收。 （10）应当建立健全房屋中介品评制度，建立开发商的质量、信誉、价格，资质评比制度。便于普通消费者选择决策 条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。特别是上边提到的如 ...
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社会稳定工作，必然是构建和谐社会的基本保障。 律师所具有的独立地位、中介功能，决定了律师在协调社会关系，疏导群众的情绪，化解社会的矛盾中必然 代理当事人歪打“官司”邪“告状”。有的甚至不惜与其委托人恶意串通，贿赂法官共同实施合同诈骗，进而成为当事人挑战国家法律实施刑事犯罪的共犯。 上述不良现象的存在， ...
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类人员推上被告席。据报道，目前已有近500名亿安科技的中小股东委托北京中伦金通律师事务所状告亿安科技股价操纵者广东欣盛投资顾问有限公司、 的张家港吉雄化纤有限公司(以下简称化纤有限公司)与香港大兴工程公司(以下简称大兴 公司)发生购销合同纠纷，因控制合营企业的港方吉雄公司与卖方大雄公司有直接利害关系 ...
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者，纠纷双方对于要不要调解、在何处调解、由何主体来主持调解、是否同意委托调解以及在调解过程中，应当遵循何种规则等等事项具有决定权。这是因为，现代调解制度 效力层次上看，调解可分为有执行力的调解、可申请司法认可的调解、具有合同效力的调解以及完全依靠当事人自觉履行的调解等等。在现代性调解制度中，调解的效力 ...
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