时确定的用途限度内使用国有土地，非经法定条件和程序，不得改变其使用权的具体内容。[3] 从我国目前国有土地建设使用权制度的基本内容来看，主要有两种类型的国有土地 持此主张的还有郭明瑞先生，参见郭明瑞：《关于我国物权立法的三点思考》，载《中国法学》1998年第2期。 [3] 刘凯湘主编：《民法学》，中国 ...
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的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 [55]这是根据物的使用途径进行的立法分类，但《民法通则》在列举公民财产所有权客体 ] 参见《物权法》第59条。 [29] 李开国主编：《民法原理与实务》，中国政法大学出版社2002年版，第221页。 [30] 刘凯湘主编：《民法学》 ...
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看法逐步发生着变化，相当一部分离婚当事人自愿到婚姻登记机关办理协议解除婚姻关系手续，协议离婚数量呈上升趋势。根据《中国统计年鉴》和《民政统计历史资料》记载， 月）显得较短，不利于离婚双方冷静地思考，表达自己的真实意思，也不便于婚姻登机关审查。2、凡是有不动产的离婚协议须经公证处公证。这里，“不动产” ...
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一物一权主义”。而国内学者对该主义似乎尤其偏好，诸多物权法著述将其奉为物权制度的一项基本规则。[3]此点，已为众所周知。不少初习物权法者，就字面涵义来 ，夫妻与家庭共有财产所有权通常也被认为是对家庭所有的全部财产作为一个整体而享有的所有权；在承认典权为用益物权之一种的立法上，允许典权人于典期内将典物转 ...
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法定地役权制度。中国社会科学院法学院研究所研究员渠涛以建筑用地续期问题、物业服务中管理的重要性以及典权的法律关系归属为例，阐明其对物权法相关问题的思考。 物权变动上，明确基于法律行为的不动产物权变动都以登记为生效要件，指示交付无须以“依法占有”为前提，基于法律行为的特殊动产的物权变动以交付为生效要件、 ...
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物权变动存在不同的立法模式，不同的遗赠立法模式及物权变动模式决定着遗赠能否导致物权变动。在我国现行法框架内，遗赠具有导致物权变动的效力与现行制度存在着 法律出版社22009年版，第306页；尹田：《物权法理论评析与思考》（第二版），中国人民大学出版社2008年版，第291页。 [11]如德国、意大利、 ...
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，被告并未再次组织进行民主方式修改分配方案，原告等人遂提起本案诉讼。 法院认为，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体经济组织成员集体共同所有。本案双方诉争的土地 的定位从纠纷解决机制系统化角度的思考》，载《学习与探索》2006年第1期。 [20]参见吴超：《新中国六十年信访制度的历史考察》，载《中共 ...
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投入的成本遭受无谓损失。（4）法律制度的理念是保护弱势，在转租的三方当事人中，次承租人是真正的弱势，其权益更易受到损害。 笔者认为，次承租人不 。笔者赞同第二种观点。因为房屋租赁权是设置在不动产房屋上的权利，根据法理及国外立法实例（如日本民法典第605条规定：不动产租赁实行登记后，对以后就该不动产取得 ...
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引自梁慧星主编前揭《中国物权法研究》（上），第100页。）） 对此，笔者的初步看法如下：回在法律不承认取得时效制度的背景下，物的返还 和法律移植上应该注意的问题，体系化思考不可丢弃。 如果未来的民法典一方面继续承认物上请求权乃至绝对权的请求权，保持物权、人格权、知识产权制度的完整性，另一方面把停止侵害 ...
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投入的成本遭受无谓损失。（4）法律制度的理念是保护弱势，在转租的三方当事人中，次承租人是真正的弱势，其权益更易受到损害。 笔者认为，次承租人不 。笔者赞同第二种观点。因为房屋租赁权是设置在不动产房屋上的权利，根据法理及国外立法实例（如日本民法典第605条规定：不动产租赁实行登记后，对以后就该不动产取得 ...
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