自然人、法人和非法人组织，下面针对两类主要的合同主体自然人和法人，判断其是否具备民事权利能力和民事行为能力，非法人组织作为法律拟制主体，参照法人即可。 （一 以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受 ...
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防控措施导致该活动取消，承租人请求解除租赁合同，返还预付款或者定金的，人民法院应予支持。 6.承租国有企业房屋以及政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋用于经营， 符合破产受理条件时，要注意审查企业陷入困境是否因疫情或者疫情防控措施所致而进行区别对待。对于疫情爆发前经营状况良好，因疫情或者疫情防控 ...
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防控措施仅导致合同履行困难的，当事人可以重新协商；能够继续履行的，人民法院应当切实加强调解工作，积极引导当事人继续履行。当事人以合同履行困难为由请求解除 ，其请求变更合同履行期限、履行方式、价款数额等的，人民法院应当结合案件实际情况决定是否予以支持。合同依法变更后，当事人仍然主张部分或者全部免除责任的 ...
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防控措施仅导致合同履行困难的，当事人可以重新协商；能够继续履行的，人民法院应当切实加强调解工作，积极引导当事人继续履行。当事人以合同履行困难为由请求解除 ，其请求变更合同履行期限、履行方式、价款数额等的，人民法院应当结合案件实际情况决定是否予以支持。合同依法变更后，当事人仍然主张部分或者全部免除责任的 ...
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行使 建设工程领域，合同无效的情形所占比例较大。建设工程合同无效时，是否支持建设工程价款优先权行使，之前存在争议较大，并且有的法院前后判决结果都会 难平衡双方当事人的利益关系，承包人处于不利地位，工程款债权很难实现。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定， 建设 ...
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发[1996]4号） ⑦、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的 不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻 ...
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债权所花费的20万律师费。 ▌实践经验： 根据目前的判决情况分析，无论法院是否支持律师费，我们在合同中都要明确约定借款利息并确保合法界限内，同时 约定由借款方承担，不属于借款资金费用。 请看判决书全文： ▌裁判要旨 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人 ...
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主张截至2018年2月28日的利息22018423元（已扣除复利）。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，借贷 》第二十九条关于逾期利率的规定，予以支持。 二、关于张XX是否应当承担共同偿还责任的问题 《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题 ...
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约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求 约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理： (一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期 ...
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合同变更无效的是否支持？ 劳动者已经按变更后的工作地点实际履行合同，又以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，适用《最高人民法院关于审理劳动争议 实现，在此情形下，劳动者以此为由主张解除劳动合同经济补偿的，一般不予支持。 25.劳动者要求用人单位不缴纳社会保险，后又以用人单位未缴纳社会保险为由提出 ...
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