人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。 根据该条规定，政府征收的只是国有土地上房屋，并对被征收人进行补偿安置。但是 房价成本，却往往没有补地价。不解决好这一点，新的条例出来还是会出问题！我国著名行政法学家姜明安教授也分析了目前土地使用权的四种形式，并提出 ...
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解释， 地方上只有上海市高级人民法院于2006 年9 月发布了上海市高级人民法院《关于涉及公证民事诉讼若干问题的解答》， 首次以司法解释的方式对《公证法》有关公证赔偿 《提存公证规则》、《开奖公证细则》、《城市房屋拆迁补偿安置协议公证细则》、《房屋拆迁证据保全公证细则》、《抵押贷款合同公证程序细则》、 ...
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经济生活中房地产消费者的权利被房地产经营者侵害的程度十分严重。我国房地产消费市场存在的突出问题是房地产投机严重，造成房地产价格不合理，极大地损害了消费者的经济利益；此外，房屋 的事实（又称“先抵后卖”）；5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。在此五种情形下，买受人除可请求 ...
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的基础设施和公共设施的建设情况；3）单项工程的工程质量验收情况；4）拆迁安置方案的落实情况；5）物业管理的落实情况。 [55] 颜斐：《北京通惠 和改善城市生态环境，防止污染和其他公害。国务院于1996年8月发布的《关于环境保护若干问题的决定》规定：“在制订区域和资源开发、城市发展和行业发展规划，调整 ...
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最高人民法院于2003年发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第八条、第九条规定了恶意欺诈和违约应当予以惩罚性赔偿的情形。第 隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十四条第（二）项规定：房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3%部分的房价款 ...
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房屋已经出售与第三方或者隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。 二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题 （一） 欺诈事实下举证 ， 而且还会提高被侵权者的权益主张成本， 对消费者造成不利影响。 （二） 关于预售许可证欺诈情形的规定与其他法律冲突 从《解释》第9条规定来看， ...
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房屋已经出售与第三方或者隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题（一） 欺诈事实下举证责任 ， 而且还会提高被侵权者的权益主张成本， 对消费者造成不利影响。（二） 关于预售许可证欺诈情形的规定与其他法律冲突从《解释》第9条规定来看， 如果 ...
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房屋已经出售与第三方或者隐瞒房屋性质为拆迁安置属性者。具有上述行为则需要承担相应的惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿适用范围存在的问题（一） 欺诈事实下举证责任 ， 而且还会提高被侵权者的权益主张成本， 对消费者造成不利影响。（二） 关于预售许可证欺诈情形的规定与其他法律冲突从《解释》第9条规定来看， 如果 ...
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，双方应当遵照合同约定充分履行各自的义务，随判决：王某继续履行合同;驳回兰州某房屋置换有限公司其他诉请。一审判决下发后，王某找到杨某，告知其事请经过。杨 的是《最高人民法院关于房地产买卖合同若干法律问题的解释》中规定，如果房地产开放商出现一房二卖或出卖后抵押或出卖前抵押或出卖拆迁安置房屋的，买受人可以 ...
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、解除后，买受人可以要求退房并返还购房款。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文引用法律规定如无说明均来自《解释》） 第二 所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行 ...
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