根据１９８８年１２月２９日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正１９９８年８月２９日 ，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿 ...
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当事人对房屋是否享有所有权与是否取得房屋所有权证是两码事，没有产权证，不等于当事人对房屋就没有所有权。《ANBSP;CLASS="BULE"NBSP;HREF="HTTP: ?target="_blank" web www.chinalawedu.com 23250物权法》第三十条规定：“因合法建造 ...
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而是基于我国的不动产法律制度的基本特征和法律原理。《物权法》第135条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该 墓地的使用、收益、处分等权能显然是不适宜享有的，换言之，坟墓的所有权与普通的所有权在权利内容上必须有重大差异，这个差异主要来自于墓地这种特殊不动产的 ...
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位置上的特殊要求。 结合我国《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，笔者认为符合以上条件的公益性建设项目主要包括以下几类:1．国防 效力是撤销农地征收决定和补偿协议或决定，收回集体土地所有权，当然也包括向行政机关返还征收补偿费。在被征农地已经办理土地使用权出让手续的情况下，农民集体 ...
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部分作为法律意义上的滩涂，势必导致国家所有权与集体所有权之间界线不清，并有可能引起难以解决的利益纠纷。根据现行规定，海域属于国家所有，低潮线之下的海洋 重要的就是保障其对滩涂使用收益的权利。 关于对滩涂的使用权利，现行法律制度赋予的名称不一。有的直接称之为滩涂使用权，例如《上海市滩涂管理条例》第12条 ...
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承包地一样，即一旦转包后就形成了一个直接对农地的权利，在转包合同规定的空间内既使原承包经营权人也难以排除接包人的农地权利。农民 思考[J]． 河北法学，2009，( 8) ． [3]袁震． 论集体土地所有权与土地承包经营权之间的冲突与协调[J]． 河北法学，2010，( 9) ． [4][日]三瀦信 ...
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由国务院代表国家行使；而集体所有权则由集体自治组织（一般为“村委会”）代表本集体组织行使。 根据法学理论解释，所谓所有权，是指所有权是所有人依法对自己财产所 房”的“帽子”，本身就是非法的和违宪的，因为其违背了我国《宪法》关于土地所有权的规定。因此说，所谓“小产权房”是公民合法财产。其次，其依据《中华 ...
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首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间、裁决的部门、 的，用益物权人有权获得相应补偿。由此可见，虽然集体土地因征收转为国有，但是，房屋的土地使用权并没有随土地所有权主体的变更而取消，其实依据地随房走的通 ...
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使用权投资办厂等都是处分权的体现。虽然集体以土地使用权投资办厂要经过政府批准，但并不能因此而否认集体所有权的处分权能，因为处分是批准的前提，公法 了由农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理，而没有规定农民集体所有权行使的权力组织，也没有规定农民集体所有权行使的监察组织，这样就使得管理者的权力因缺乏 ...
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在这个前提下，才有地上权人以一定的对价实现土地的权利。这种理解成为构筑所有权与地上权关系的指导思想，不难发现，被认为是他物权中最绝对的地上权，依然是在 而设立、因合同而成立、因集体内部分配而设立、因出自而设立、也可以因法律直接规定而设立。地上权人可以行使的权利包括：对土地的使用权、基于地上权而成立的物 ...
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