，占21%，属于政府机关的10项，占5%，而以盈利为目的的公司、企业148项，占74%，其中房地产项目35项，占18%[4]。 尽管现在有的地方已经开展改革试点，使农村集体经济组织建设用地的使用权直接进入市场进行转让，在一定程度上抑制了土地征收的需求，对农村集体经济组织的利益保护也是有益的 ...
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合同，第十二章租赁合同，第十三章融资租赁合同，第十四章土地使用权出让与转让合同，第十五章企业经营合同，第十六章借贷合同，第十七章借用合同，第 变更和转让、合同的终止、违约责任。分则22章，包括：买卖、供电供水供热供气、农村土地承包经营权许可使用或转让、承揽、工程建设、运输、借贷、储蓄、结算、租赁、融资 ...
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表现在近年来此起彼伏的人民维权活动。 据公安部2004年统计显示，劳资关系、农村征地、城市拆迁、企业改制重组、移民安置补偿等问题，是酿成群体性事件的直接原因。笔者 占有土地利益分配的20％～30％，开发商占40％～50％，而农民作为土地使用权的主体，仅占5％～10％。农民受到严重的剥夺。由此农民从 ...
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表现在近年来此起彼伏的人民维权活动。 据公安部2004年统计显示，劳资关系、农村征地、城市拆迁、企业改制重组、移民安置补偿等问题，是酿成群体性事件的直接原因。笔者 占有土地利益分配的20％～30％，开发商占40％～50％，而农民作为土地使用权的主体，仅占5％～10％。农民受到严重的剥夺。由此农民从 ...
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高不下，建筑质量令人堪忧。 自建国以来，由于实行城市土地国家所有和农村土地集体所有的基本国策，国有土地使用权的划拨和受让权归于政府职能部门，作为我国社会个体 ，除了与消费者之间的纠纷外，由于权力因素的渗入，还经常在外部招投标和企业内部发包等方面，产生这样那样的纠纷。建筑公司将没有建筑资质的工程队挂靠到 ...
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法官主题教育活动和关系案、人情案、金钱案专项治理活动的同时，通过请专家讲座、深入企业走访、开展学习交流等多种形式，引导干警充分了解社情民意，了解发展动态，了解市委 ，三农案件可能会出现大幅增加的趋势，要依法处理好土地承包、集体土地使用权和林权流转、农村信贷担保等方面的案件，保护好农民的合法权益。我院的 ...
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的相关不动产管理部门负责。涉及的部门有：（1）土地管理部门，负责核发土地使用权证书、土地抵押登记等（2）房地产管理部门，负责城市房屋所有权证书的 金融风险也得以进一步控制，进而对整个资本市场的发展起到助推作用。 物权法便利企业融资，促进金融产品创新，防范金融风险。物权法有助于减少不良贷款，提高金融服务 ...
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的交织，而非单纯的行政运作手段。政府从既定政策和国民经济的要求出发，办企业业、做买卖，从事生产经营，作为合同当事人一方及其对合同关系的积极参与和 此外，《合同法》中未涉及的农副产品定购合同、国有土地使用权出让合同、国有企业承包或租赁经营合同、农村土地承包经营责任制合同等，则需直接由经济法及其合同法进行 ...
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由“所有”向“利用”的转移，即将所有权的权能与所有人予以分离，或将物之使用价值，以使用权或利用权的形态归属于物之用益权人，所有人则以之收取对价（租金 仍然存在，而对于一项权利是物权或是债权的认定，仍有重要意义。例如，我国农村集体土地承包权，如法律规定为合同权利（债权），则承包权之存废，取决于承包合同的 ...
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对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权 会对我们的执法者和司法者产生“某种影响”。目前的司法实践中，凡是国有企业、国家机关一方在诉讼中败诉，不论判决是否合法、正当，败诉方在上诉状、申诉状中 ...
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