飞机、船舶等特殊动产； （5）抵押人依法有权处分的出让、转让、划拨的国有土地使用权及其房屋等其他地上定着物； （6）抵押人依法有权处分的 银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效 ...
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188, 183, 201. [35]，在Daktari案中，某电视节目制作商拥有制作某系列剧的许可使用权。根据约定，在被许可人将使用权转让时，许可人有权获得50%的 私权之提倡与社会利益之平衡同等重要。 [81]彭凯翔等：近代中国农村借贷市场的机制基于民间文书的研究，载《经济研究》2008年第5期 ...
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家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和完善，必将进一步解放和发展农村生产力。林木是重要的环境要素，要实现经济与环境 偿。三、集体林权改革：林权抵押的制度障碍抵押是抵押人以其合法的林地使用权或林木以不转移占有的方式, 向抵押权人提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) 不 ...
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，附条件或附期限的不动产物权请求权【4】。也有人认为，预告登记可适合用于建筑工程承包人的优先受偿权﹑优先购买权以及国有土地使用权与农村土地承包 农民以转包﹑出租﹑互换﹑转让﹑股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。这意味着土地承包经营权流转的方式增多。因为农村土地承包经营权也是一 ...
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农民的后顾之忧，是党的建设社会主义新农村政策在法律上的体现，具有重大的历史意义。 四、《物权法》对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》的修正 《中华人民共和国 一条和第四十二条规定了以登记为抵押生效条件的抵物的范围，其中包括：无地上定着物的土地使用权；城市房地产或者乡村企业的厂房等建筑物；林木； ...
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脱节，处于良性违宪的尴尬状态。当1988年的宪法修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在法律 职工的房屋保证金。 [20] 正是在这个意义，有些学者只探讨典权之于土地的意义，且只限于农村土地，确实缩小了典权的适用范围。参见黄宗智：《中国历史 ...
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于隐含的保留条件，也就是国家可以在任何时候为了公共目的而收回财产。根据这种观点，个人的财产所有权至少相对于政府而言只是限于一种占有权和使用权。内在权力 的解决，由此引发的社会矛盾和利益冲突将得到根本的缓解。 [42] 城市拆迁和农村土地征用牵涉到全社会的广大利益。如果人大代表确实是由选民选举产生的， ...
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的处理意见，报同级人民政府作出确权处理决定。 其次，农村集体土地林地所有权和使用权的归属主体问题。 农村集体土地和林地由于历史原因，目前仍然呈现出三级所有， 参照系，通常的目的是为我们的观点寻找令人信服的根据，而该根据最核心的条件就是要达到令人信服的程度、符合公平正义观念的要求。合理性原则的内涵在于： ...
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条加以规定。过去征收和征用这两个概念在法律上经常混淆使用，一般而言，提到农村土地征收往往用征用，两者的区别在于征收转移所有权， 征用属于临时使用不发生所有权 有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府申请办理续期延长的手续，如果政府 ...
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条加以规定。过去征收和征用这两个概念在法律上经常混淆使用，一般而言，提到农村土地征收往往用征用，两者的区别在于征收转移所有权， 征用属于临时使用不发生所有权 有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府申请办理续期延长的手续，如果政府 ...
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