。行政诉讼救济途径适应行政合同的特征，具有兼顾公私利益、宜于实现合同目的、解决双方纠纷的优越性。3、相关案例的判决1999年，龙岩市武平县熊某等16名委培生 的规定承担违约责任，根据这些规定，农村土地承包合同似又属于民事合同。这种公有公理、婆在婆理的状况使得实践中有些纠纷有时被当作民事案件受理，有时被 ...
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其他地上附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包经营权和正在建造的建筑物设立抵押权的，应当办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立 基层法院而言，涉农执行案件往往占到执行案件的大部分，特别是农村的宅基地、农村土地承包经营纠纷的执行工作一直是基层法院执行工作的难点和重点。笔者认为 ...
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义务，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。有理论认为，确权的主管机关应包括行政机关和仲裁 部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要 ...
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义务，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。有理论认为，确权的主管机关应包括行政机关和仲裁 部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要 ...
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甚至是没有必要的重复。为了降低成本，《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件，而是规定承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同 权利还是在滥用权利，义务人唯恐其作为会侵害或妨害他人的物权，甚至会无端产生纠纷。这显然是低效的。反之，如果各种物权之间的衔接和配合和谐，则不会 ...
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年4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许 而非人民法院及其工作人员。对此，2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第25条进一步明确做出规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村 ...
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，与人民公社“三级所有、队为基础”的土地制度有着很大的历史继承性。农村土地的集体产权实际上是“一种无确定主体的产权”。承包经营权只是一种债权，而非独立 机关的监督机制。加强党委、人大、司法机关的监督。重点保障司法机关对征地纠纷解决的公正性和最终性。5、完善宪法公民财产权保障制度在宪法有关财产权保障条款 ...
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上没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地使用权。宅基地使用权制度与地上权制度是有重大区别的制度 房屋的流转，既可以维护宅基地制度的稳定，又可以促进宅基地及农村房屋充分利用，减少纠纷和土地浪费，调动人们的积极性。当然，在条件具备时，国家立法 ...
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区分所有权，实践中也出现了不少有关业主与开发商之间、业主与业主之间的产权纠纷，这些问题处理不好，也会影响社会的安定，因此需要通过区分所有权制度来加以 的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包 ...
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农村集体经济组织所有，以免集体所有权变异为企业法人所有权。《物权法》中集体成员的独立自主性进一步增强，体现在集体成员对集体所有的土地有关事项的决定权、土地承包 信息，因此可以适用或参照该条例予以公开。 （三）房地产历史信息问题 我国土地房屋产权政策在建国60年里经历了沧桑巨变。在我国特殊历史时期实施的 ...
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