做到各种资源的合理配置，以实现权利救济的效益最大化。 结语 前面探讨了土地规制与权利救济的相关问题，而要解决现实中的土地问题，尤其是要从根本上解决土地规制中 年同期上升67。1%，涉及全国三分之二省、区、市。参见张兆瑞：农村群体性事件与社会和谐稳定，载《山东警察学院学报)2005年第5期。国家信访局从 ...
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国家有关规定继续承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的解释》第七条规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村 更慢、风险更高的特点，国务院办公厅分别于1996年、1999年发出通知，重申四荒土地承包期限最长可达50年。可见，村委会拒绝王建恒等人的续包 ...
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但至少是可以大大减轻。1992至1993年，在新一轮经济增长的时候，还是因为农村容纳不下农业剩余劳动力和其他生产要素的发展，一方面有数千万农民工离乡外出打工，形成 体制下，是把农民一个个束缚起来受穷，现在则是把农民圈起来，还是穷。“中国的问题仍然是农民问题，但农民问题主要不再是土地问题，而是就业问题。 ...
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规则，只能适用于动产而不能适用于不动产。这是当时的历史决定的。这些问题可以通过未来制定民法典或者物权法时获得改进。但是，制定民法典或者物权法，并不意味着不 细密可以明确地进行司法操作的制度，以满足市场经济发展和人们生活的要求。对农村土地使用权的转让，与其不能依法禁止，不如依法放开流通。放开流通的方式， ...
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体制上一直是过于强大。事实上，随着我国工业化、城市化进程加快，大量农民集体用地经征用转为国家建设用地。农村土地征收不仅涉及农民生存的切身利益，而且直接影响到农村 补偿的协商谈判中，不顾农地使用权人的利益。[4] 针对征地中补偿过低的问题，提高对农民的补偿已勿庸置疑，但是如何提高补偿，目前存在两种观点。 ...
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妇女结婚、离婚后、其责任田、宅基地等，应当受到保障。然而，在绝大部分地区执行农村土地承包制的过程中却出现了上有政策，下有对策的现象，在一定程度 内容在各法律和公共政策中进行补充，并完善有关男女平等的政策法规已经成为迫在眉睫的问题。从国家统计局获得的信息得知，国家统计局已将性别平等指数纳入小康社会的指标 ...
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的强制性规定为由，诉至兴安法院。 【分歧】： 该案在合议庭评议时对该份土地转让协议是否有效存在两种不同的裁判意见： 第一种裁判意见认为，本案的土地 土地承包经营权流转管理办法》第十五条之规定：“承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转 ...
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这个问题，想到不久前许可博士也提到类似问题，因而想谈一些看法。国内似乎有不少学者持类似观点，即农村土地私有将导致农村公共品尤其是水利设施提供不足，因而仍 私人的职责。换言之，政府之所以需要存在，就是为了解决私有产权下集体行为的成本问题。因此，公共品供给不足，本质上是因为政府职责懈怠，而不能归罪于私有 ...
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农村集体经济的基础性制度。但是，作为三十年来中国经济体制改革成功的典范，农村土地家庭承包责任制度最初并不是由立法机关通过修律方式建立起来的，而是由 个国家机关权力重新分配、关系公民基本权利保障甚至有可能带来法律制度重大变革的立法问题，这种立法方式就具有明显的局限性。立法机关所提出的法律修改方案没有经过 ...
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最后确定以下几类纠纷可以作为不动产纠纷。 第一类是农村土地承包经营合同纠纷。 我国在改革农村经济体制时，农村承包地出现了两次权利分离。 一是所有权与 规定，上级人民法院可以将自己管辖的案件交由下级法院审理， 即通常所说的上交下问题。 经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级人民法院审理。 第一类案件是 ...
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