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的社会保险双轨制等等。更有网络舆论认为,国务院规定公务员基本养老保险违反宪法[43]. 我们分析,就目前已经出现的概念(例如城镇居民社会保险、农村居民社会保险、农民工社会保险、公务员社会保险、企业职工社会保险以及事业单位职工社会保险等等)来看,虽然强调统一的社会保险,以险种为主来体现社会保险的 ...
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。不过,我国现在还没有一部统一的不动产登记法,《土地登记规则》和《城市房屋权属登记管理办法》尽管分别在1995年和2001年进行了修订,但仍然存在 成员资格,而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度,如果要求土地承包经营权以登记为设立要件, ...
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。如果遇到计划生育失败或者应当做结扎绝育手术的人外逃,那么将要根据《不再生育合同》对其亲属的财产施以连带处罚。 计划生育政策使我国人口出生率得到了很有效 ,或者介绍他们到乡政府去解决,而不能作出“夫妻生活到此为止”的决定。但是目前农村仍然存在相当数量的事实婚,解决事实婚终止的途径则表现得比较负责和多样 ...
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必要的重复。为了降低成本,《中华人民共和国农村土地承包法》没有把登记作为土地承包经营权的生效要件,而是规定承包合同自成立之日起生效。承包方自承包 房地权属一体变动与效率在美国、加拿大,预售屋买卖的中间人(escrowholder)介入监控履行的设计,以致土地及其土地的房屋原本同属一人,后来因任意或遭 ...
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。随着我国社会经济的发展,买卖房屋已成为普通百姓的常见行为,但普通百姓作为消费者购买预售的房屋,其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权, 到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状,对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭,也可以适用预告登记。目前, ...
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层次上的保障。中华人民共和国宪法第13条规定:“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第5 加以说明。甲出卖A屋(不动产)和B画(动产)于乙,是为买卖,称为债权合同。关于如何转移A屋和S画的所有权,比较法上有两个众所周知的基本 ...
//www.110.com/ziliao/article-12299.html -了解详情
随着我国社会经济的发展,买卖房屋已成为普通百姓的常见行为,但普通百姓作为消费者购买预售的房屋,其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的请求权, 到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状,对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭,也可以适用预告登记。 第二, ...
//www.110.com/ziliao/article-11629.html -了解详情
符合宅基地使用权分配条件的村民;住房转让时,宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让宅基地使用权的,不得再申请宅基地。”农民的住房 宅基地主人收取交纳给集体。宅基主人也可与集体、买房人签订合同,由买房人交纳。房屋出卖后卖房农民不得再申请宅基地,以确保一住户一宅基地, ...
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抚养也不利于教育子女,故对子女的教育成才又留下难题。 5)、因离婚返贫。农村多数家庭经济较为困难,尽管国家提倡婚事从简,反对铺张浪费,但结婚一般都要花五 、借名买房、二手房买卖中签订阴阳合同、虚构债务后协议以房抵债等现象愈演愈烈,不少相关案件诉至法院,试图以法院执行方式,完成房屋的交割。面临可能的财产 ...
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民事主体在约定期限内使用国有土地的权利, 这里所谓约定期限是指土地使用权出让合同确定的期限。我国大陆实行土地有偿使用原则, 土地使用权以出让为主, 划拨为辅, 所以本文所称土地使用权专指出让的国有土地使用权。需要注意的是, 农村集体所有的土地不能出让, 集体所有的土地只有被国家征用后方可出让。农村 ...
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