其他依法享有所有物返还请求权的他物权人享有，但是合同上的返还请求权人可以并非上述主体。例如，甲将其房屋出租给乙，租赁合同中约定允许乙进行转租，此后乙将该房屋转租给丙 给乙，并将汽车交付给乙使用，不久该车被撞坏，乙依据与甲之间达成的协议而将汽车送往丙处修理，在乙尚未支付修理费而取回该车之前，甲以乙支付价 ...
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出现的问题。1、定金合同的效力。为了保证房屋买卖合同的签订，双方会在签订正式合同之前，先签一个定金协议，以定金罚则的适用来约束双方签订商品房买卖合同 区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 ...
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SPV制定住房抵押贷款可以被证券化的标准，并与商业银行签订住房抵押贷款证券化的合作协议，向商业银行购买或者互换符合证券化标准的住房抵押贷款，建立住房抵押贷款集合；对 房屋，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得擅自将房屋出租、变卖、赠与、改建或拆除，并不得改变其使用性质。4、房产商为保证按揭人清偿贷款与 ...
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而言（该指南中文翻译为附着物或定着物）[22].工厂内之输送带、电影院内固定之座椅、房屋内掉挂之水晶灯或设置之壁炉即为其适例。设置物中间类型财产之创设， 或依其指示给付于第三人。？出售、出租或其它方式处分担保物。？提议以部分或全部担保物抵偿担保债权。？担保协议约定或其它法律规定之权利。 （3）担保物之 ...
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。（12）筹办公司的财务审计报告。（13）公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）。（14）集团股份有限公司需 房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明。（6）中介机构发布所代理的 ...
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月1日，李某珍作为承租人与征收人、征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：80841)，其上载明：因黄浦区董家渡12号地块及董家 、王某平、叶某1，备注：配套商品房，自登记日起5年内不得转让、出租。 根据2020年11月20日打印的《上海市不动产登记信息(信息状态：历史)》，严 ...
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但其管理权与处分权却在一定程度上被让渡给对方，享有权利的一方可以将房屋出租进行牟利等活动，但是出卖和抵押等重大权利必须得经过所有权人同意之后才可 ，在相关部门( 街道或民政局) 进行登记即可生效。分居时因建议签订一份书面分居协议。 其次，明确规定夫妻分居期间所得财产和债权债务的认定。主要需要做到以下几 ...
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的经营权转移给第三人 （承包地所有权、承包权与经营权可三权分置） , 将房屋出租以及将无形资产使用权进行投资等。上述各种对被管理财产的利用只是相应财产 三人。8 3. 保护未参与管理方权益原则。 夫妻共同财产管理人依照共同财产管理协议对共同财产进行占有、利用和处分的， 有告知配偶他方的义务并有义务根据 ...
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孙某某，是因为委托书中载明其具有领取房款等权限，且两原告与孙某某之间的借款协议亦约定以控江路房屋作为抵押担保，钱款应交付给债权人。委托书与借款协议作为 按揭手续；代为向保险公司办理退保事宜及领取退保费；代为办理上述房地产的看管、出租等相关事宜；代为办理上述房产证的领取、挂失、更改、补办、原始资料调阅及 ...
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要将其土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以“房随地走”之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地收益 不能直接继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批，并以协议出让等有偿方式取得土地使用权。这样，既体现了 ...
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