选择提起侵权之诉，从而适用侵权责任法外，对违约行为一般不适用侵权责任法。而对合同民事权利以外的民事权益的侵权行为，侵权责任法则统一适用侵权责任救济受害的 成员资格就否认集体成员权益。这是侵害集体成员自益权的特点。处理该类侵权案件的重点就是认定原告有无集体成员资格。而认定的难点在于缺少关于集体成员资格的 ...
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的一个重要标准。如果具有非法占有的目的就必然会采取欺诈行为,即想方设法虚构事实或隐瞒事实真相。如果没有欺诈行为,即不能证明行为人具有非法占有目的,即使合同未能履行, 的财物,但却是用于合法经营活动,并在合同有效期限内将财物返还的,应属违约或合同欺诈。但行为人如将取得的财物藏匿、低价变卖、从事非法活动、 ...
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强调合同相对性规则。目前，在许多涉及到第三人的合同案件中，合同相对性规则常常未得到严格遵守。例如，某些地方法院因受地方保护主义影响，为保护本地当事人的 ，从而产生了许多不公正现象，如许多垄断组织和大公司借助于标准合同损害经济上处于弱者地位的消费者利益，企业主（雇主）常常利用其优越地位强迫雇员接受苛刻的 ...
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的标准。笔者认为，首先，人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、社会经济状况等因素，根据公平原则、诚实信用原则进行 协商后对违约金进行调整。双方不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，因为每一个案件的具体情况各有不同，故不宜确定一个 ...
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买受人通常会结伴提起诉讼，另一部分买受人处于观望 状态，一旦案件的审理结果对己方有利，则其他同种情况的买受人会立刻提起诉讼。 二、 较常见的商品房 购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。开发商违反上述条款，在规定的时间内或合同约定的期 限内，未及时协助买受人办理房屋产 ...
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要求电梯公司承担楼房全部工程逾期交付的违约责任，并以整个楼房的出租收益证明其损失，没有事实和合同依据。因为百货公司主张的损失，并非完全是电梯工程逾期交付 对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，因为每一个案件的具体情况各有不同，故不宜确定一个 ...
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的一个支派。[8]戴西晚年甚至对由高等法院执行公法和普通法院审理行政案件的有效性提出了质疑，他提议是否可以考虑组成一个由兼通行政经验和法律知识的 ）。政府确定某种公共服务的数量和质量标准，向私营部门或非营利部门实行竞争招标，政府用纳税人的钱购买承包商生产的服务，监督承包合同执行；公私合作（public ...
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再次，宽限期起算方案反映了我们一直以来的思维定势将有履行期债权的时效起算方式作为唯一标准模式。如有学者认为：在合同关系中，债务人在履行期限届满而未履行 定期债权的债权人随时都可以请求履行，但是只要其未请求便不会存在债务人违约（迟延或拒绝），也就无所谓权利被侵害，而时效开始计算只能是第一次请求之后的事情 ...
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的物权效力。而2009年最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《房屋租赁司法解释》)中第21条规定：出租人出卖 这种意思表示可以用口头形式，也可以用书面形式，只要能够使出卖人知道并且能够证明自己已经提出了这种主张即可。书面形式中如果采取邮寄、快递等方式作出 ...
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上的作用主要是解决现代工业事故、高度危险作业等无过错归责案件的责任认定问题。因此，在一般侵权案件中，事实简单直白，因果关系往往不证自明，故而可以省略 新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审，案由为租赁合同纠纷），（5）陈梅金、林德鑫诉日本三菱汽车工业株式会社损害赔偿 ...
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