，自罗马时代就已经相当发达。因其具有不移转物的占有的优越性，迎合了商业社会商品流通和资金融通的需要；因而备受各国立法例的重视。我国的抵押担保也有着悠久 机构按市场价格给予评估。在评估前，抵押人、抵押物受让人、抵押权人三方应订立书面合同，约定一致遵守评估结果。在抵押人不履行提前清偿或提存的义务的情形下， ...
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和法定质权有重合：不动产承租人置于其所承租不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以不动产出租人对置于其不动产上的物品就此债权 的优先购买权等；优先承包权，承包合同到期时，原承包人在同等条件下优先于他人继续承包的权利；优先承租权，即对房屋、土地、机器设备、交通工具等承租 ...
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抽象的客体，这便是土地使用权。根据现行立法，土地使用权人可以继承、转让、租赁、抵押“土地使用权”，使用权已成为可自主处分的财产。我国的土地使用权不完全是大陆 说凭证是这些权利的载体，使权利成为脱离原物或基础关系而独立存在。从普通的合同文本，到可自由流转的有价证券，均属权利凭证范畴。但是，这些凭证本身的 ...
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、建筑物管护不当、工程发包、车辆买卖、水电气资产管理、物流、仓储保管、托运、房屋购置转让、资产投保抵押、担保、等。 资本运营风险包括企业融资、投资、股票 是企业风险管理的长期方案和目标。法律风险伴随着企业外部的法律风险环境和内部商业战略的调整而不断的发生变化。通过全面调查及梳理企业经营运营所涉及的法律 ...
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转付约定5、柜台销售发票分离制度6、柜台承租者单列营业执照制度，化柜台出租为房屋出租或转租。二、知识产权法律风险1、出售商品侵犯他人专利权所引发的法律 票据未及时回笼等法律风险。超市除重视上述重要的法律风险外，还应在物业租赁、场地装修、劳动用工、促销宣传等基础性法律层面注意风险防范与控制。 法律风险 ...
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四条下列行业，禁止设立外资企业： ㈠新闻、出版、广播、电视、电影； ㈡国内商业、对外贸易、保险； ㈢邮电通信； ㈣中国政府规定禁止设立外资企业的其他行业。 第 公司投保。 第八十四条外资企业与中国的其他企业或者经济组织签订经济合同，适用《中华人民共和国经济合同法》。 外资企业与外国的公司、企业或者个人 ...
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的登记采用根据财产类别不同而由不同机关登记的原则。有些财产，比如移动的房屋，其性质比较模糊，当事人往往无所适从，不知到哪个机关进行登记。登记手续烦琐， 统一的担保规则。一方面，吸收银行担保业务实践中的成功经验，使担保立法与商业实践更紧密的结合起来，提高担保法的操作性；另一方面，严格限制专业融资者利用其 ...
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的批准文件。 10.2 目标公司及其子公司土地、房屋产权及租赁文件。 10.3 目标公司及其子公司与职工签订的劳动合同。 10.4 目标公司及其子公司签订的有关代理 条 附加条款 在收购过程中，为避免目标公司借收购之名套取收购方的商业秘密，作为收购方律师，应在意向书中设定防范此类风险的附加条款： 18 ...
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，还款义务相应免除，若未满约定期限离职，则应依约承担相应还款义务；又比如租赁特定房车给员工，当该员工满一定期限后，房车产权归员工所有，若未满 这种竞业限制的约定会失去实际上的效力，这不利于保护企业商业秘密，对企业也并不是非常公平。《意见》根据民事合同的一般原理，认为约定不明的，并不意味着约定无效，而是 ...
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，还款义务相应免除，若未满约定期限离职，则应依约承担相应还款义务；又比如租赁特定房车给员工，当该员工满一定期限后，房车产权归员工所有，若未满 这种竞业限制的约定会失去实际上的效力，这不利于保护企业商业秘密，对企业也并不是非常公平。《意见》根据民事合同的一般原理，认为约定不明的，并不意味着约定无效，而是 ...
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