发生）之日起按银行同类同期贷款利率计付违约金。如：收取预付款而不履行合同的，应退回预付款，并按照银行同类同期贷款利率支付违约金。5．逾期支付电话费 货物的价值金额以银行逾期贷款罚息标准计算违约金。7．商品房买卖合同逾期交房。一般按同类房屋的租金计算违约金。8．商品房预售合同逾期办理房产证。一般按商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-502924.html -了解详情
的定金的作用来看 , 该定金应属立约定金。 但如果双方订立了预售合同或房屋买卖合同之后,原来买受人交付的定金就应转化为违约定金。[1] (三) 与责任以及相关问题对于解决实际问题却是大有益处。 【注释】 [1] 高原著:《商品房中的定金问题》 [2] 东坡居士著:《小议定金与订金的区别》 [3] 王利 ...
//www.110.com/ziliao/article-300826.html -了解详情
内容来准确判断定金的性质。如现在很多房地产公司在与买受人正式签定预售合同或房屋买卖合同之前,都制定了一份统一格式的认购书,要求买受人必须向其支付 的性质与责任以及相关问题对于解决实际问题却是大有益处。【注释】[1]高原著:《商品房中的定金问题》[2]东坡居士著:《小议定金与订金的区别》[3]王利明著: ...
//www.110.com/ziliao/article-155306.html -了解详情
当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，小区的购房业主，通过与开发商签订房屋买卖合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可成为车位的专有产权人。 3、 房产交易双方对外墙的使用问题进行约定。 一般情况下，开发商和购房人签署的《商品房预售合同》中，均会对外墙（外立面），尤其是适于安装广告位的房屋外 ...
//www.110.com/ziliao/article-304814.html -了解详情
以后若使合同继续有效井不损害国家利益和社会公共利益，而只是损害当事人的利益，在此情况下该规范就不应属于效力规范，而是取缔规范。例如关于预售商品房的登记 例如，一方为了筹集赌资而向他人借款，或者为了伤害他人而购买刀具，这些借款或买卖合同是否应当宣告无效？对动机的违法是否无效的问题，学者看法不一。我认为， ...
//www.110.com/ziliao/article-13293.html -了解详情
，第827页[7]详细内容可参见最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年6月第一版，第138 对此进行了规定。王利明先生《物权法草案建议稿》第三十一条房屋预售登记对预告登记制度也进行了规定，但范围较狭，仅限于房屋。[38] ...
//www.110.com/ziliao/article-12231.html -了解详情
计算，商品房的销售面积是指购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的建筑面积，即套内建筑面积(即套内建筑面积)与分摊公用建筑面积之和。即：商品房销售 按套（单元）计价的现售房屋的规定按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸、并约定误差范围， ...
//www.110.com/ziliao/article-748452.html -了解详情
全面的规定所依存的先决条件，即这种规定本身的意义出发，符合逻辑地弥补合同规范的漏洞。[50] 对于补充性解释与任意性规范之间的适用顺序，我国《合同法 郁：《天津泰丰工业园（集团）有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷上诉案违约赔偿条款的理解和适用》，载最高人民法院民事审判庭编、 ...
//www.110.com/ziliao/article-290839.html -了解详情
陆 a变卖了婚前的樱花路房产（以下简称樱花路房产）和属于陆a个人的景观商品房花木路有关房产（以下简称花木路房产）、陆a婚前的位于某某公路的有关房产 对此无异议，否认陆a的观点。 8、签订于2003年6月的樱花路房产预售合同，总价1,765,532元，首付700,000余元，贷款1,060,000元。陆 ...
//www.110.com/ziliao/article-230665.html -了解详情
实际，整合现有立法资源，提高立法的质量与适用性成为当务之急。 3、房地产现售、预售、抵押、按揭与物业管理立法。 房地产销售领域的立法，与建设工程领域立法有相似 如建设部早就明令使用商品房买卖合同范本，市房产局在办房产证时，还坚持让业主签订其仅仅几条严重不适应形势发展需要的《买卖契约》、《预售契约》。再 ...
//www.110.com/ziliao/article-141624.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖预售合同
- ·中华人民共和国行政处罚
- ·张宏雷律师
- ·刑事附带民事诉讼撤诉
- ·借款协议
- ·借款合同是否有效
- ·关于劳动合同到期
- ·银行担保抵押贷款
- ·工程材料供应协议
- ·最高人民法院判决书运输合...
相关搜索