的原则，充分调动各方面的积极性，依法保护农村集体经济组织及其成员的合法权益，统筹兼顾国家、集体、个人及投资者的利益。 第二章 城中村转制 第六条 城中村转制 ，对原有的土地使用人，按原土地用途的评估价给予补偿。 涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用手续，并对承包经营者的损失给予适当补偿。 第二 ...
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较长的过度使用农药化肥所造成的土壤生态恶化、过度使用耕地导致的土地退化、建设用地产生的土地退化（修建高速公路所造成的土壤质量下降与不可恢复性）等较少有或者 重新修订，并总结了我国土地管理特别是耕地保护的经验，广泛吸收并借鉴了其他国家成功的做法，从立法思想、土地管理方式、土地利用方式、管理职权划分、执法 ...
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的变换，不影响该项关系的存在，即地役权属于土地。在我国，由于土地属于国家和农民集体所有，国家所有的土地和集体所有的土地通常均由不同的使用人使用，在 继续享有或者负担已设立的地役权。 第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立 ...
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。 第二章拆迁管理 第八条（拆迁范围内不得进行的活动） 规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动： 房屋拆迁档案管理制度，加强对房屋拆迁档案资料的管理。拆迁人和拆迁单位应当根据国家和本市有关规定，建立房屋拆迁档案，及时报送有关资料，并接受监督检查。 第 ...
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公共卫生、妇幼与老年方面社会福利设施等五类用地仍作为公益用地划拨外，其他公益用地、建设用地一律实行国家垄断征购与市场竞购，以根绝党政机关、社会 其分成收益权在土地产品及其流转收益的初次分配层面，不再作为直接承担者，而是通过国家代为收取地租、开征土地产品税、土地产权交易所得税、增值税、遗产税、流转税等， ...
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坚持和完善基本经济制度, 平等保护国家的、集体的和私人的物权, 关于国有财产的范围和对国有财产的保护, 城镇集体财产的归属, 公共利益和征收补偿, 业主的建筑物区分所有权, 建设用地使用权期间届满后的续期, 担保 ...
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没有根据《宪法》落实农村集体土地使用权转让的制宪原则和法规运转体系，有关农村集体土地使用权转让的国家法律是非常不完善的，实行的是城乡不平等的国家 其三，国务院或国土资源部发布有关集体土地改革的行政通知，以行政政令的方式确立集体建设用地的改革路径 和架构；其四，确立由地方政府试点解决的过渡性安排，《宪法 ...
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设计土地用途和建筑物等占用空间的第三篇（用益物权）、第十二章建设用地使用权中的第138条、第140条。 物权与城乡规划的关系 《城乡规划法》 只享有法律规定的土地上的用益物权，比如土地使用权、宅基地使用权和地役权等。国家对土地资源进行统一规划，是出于保护自然环境、维护生态平衡、满足人民生产和生活对于 ...
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的公示效力即可类推适用建设用地使用权抵押权和土地承包经营权抵押权的规定，即未经登记，海域使用权抵押权不设立。? 三、海域使用权抵押权的登记? 国家海洋局2006年10月 登记的起始点。[12]由于我国海域属于国家所有（《物权法》第46条），而国家对海域的所有权无须登记（《物权法》第9条第2款），因此， ...
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没有根据《宪法》落实农村集体土地使用权转让的制宪原则和法规运转体系，有关农村集体土地使用权转让的国家法律是非常不完善的，实行的是城乡不平等的国家 ；其三，国务院或国土资源部发布有关集体土地改革的行政通知，以行政政令的方式确立集体建设用地的改革路径和架构；其四，确立由地方政府试点解决的过渡性安排，《宪法 ...
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