国有土地使用权出让合同 -法学论文搜索

关于在建工程抵押的若干问题

正建造中的房屋或者其他建筑物”。因此，抵押人必须已经取得在建工程占用土地的国有土地使用权，同时还必须已经获得有关部门关于同意其进行建造的建设用地规划许可证土地上在建工程抵押的风险及防范一般说来，开发企业往往通过出让的方式获得土地使用权，但如果在旧城改造等带有政府行为的开发过程中，开发企业也可以有通过 ...

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审理企业产权转让合同纠纷案注意的若干问题

企业中来。部分转让只是发生出资人或股东的部分变更。二、企业产权转让合同的效力认定问题企业产权出让人与受让人在协商订立企业产权转让合同时，必须严格依照法律、法规或商标权、商业信誉权等不予评估或故意低估，忽视对商业秘密价值的计算等；二是无偿或低价转让国有企业的土地使用权；三是持同股不同利；四是趁国有企业 ...

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房地产专业知识179问

的住宅、商业用房及其它建筑物。 95.内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让，有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。 140.房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物 ...

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环境法学的学术特色与贡献

评价，得到许多院校的认可和采纳。早在1999年，周珂教授的论文《论土地使用权出让制度与可持续发展战略》和《论房地产消费者权益保护》在国内最早把可权利义务的设定，均未充分体现契约自由的原则。 2.在我国现行土地制度下，通过租赁方式取得的国有土地使用权具有物权性质，属于特别物权，相当于大陆法系国家的用益 ...

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审理企业产权转让合同纠纷案件应注意的若干问题

到企业中来。部分转让只是发生出资人或股东的部分变更。二、企业产权转让合同的效力认定问题企业产权出让人与受让人在协商订立企业产权转让合同时，必须严格依照法律、法规或、商业信誉权等不予评估或故意低估，忽视对商业秘密价值的计算等；二是无偿或低价转让国有企业的土地使用权；三是持同股不同利；四是趁国有企业 ...

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审理企业产权转让合同纠纷案件应注意的若干问题

到企业中来。部分转让只是发生出资人或股东的部分变更。二、企业产权转让合同的效力认定问题企业产权出让人与受让人在协商订立企业产权转让合同时，必须严格依照法律、法规或、商业信誉权等不予评估或故意低估，忽视对商业秘密价值的计算等；二是无偿或低价转让国有企业的土地使用权；三是持同股不同利；四是趁国有企业 ...

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浅谈如何理解物权法

质权的作用在于担保债务的履行，合称担保物权。国家推行国有土地出让制度，以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有个别人不具有物权观念、私权观念，不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了，但土地上的房屋，还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前 ...

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浅谈如何理解物权法

质权的作用在于担保债务的履行，合称担保物权。国家推行国有土地出让制度，以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有个别人不具有物权观念、私权观念，不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了，但土地上的房屋，还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前 ...

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股权转让协议的效力

的市场价格,还取决于公司的对外负债和盈利能力, 股权转让款可能低于建筑物所有权和国有土地使用权的市场价格, 流转税负担因而水落船低。股权转让指向的公司包括有限公司和的, 参酌《合同法》第94 条第4 项有关迟延加催告的解除合同规则, [4]出让股东有权催告反对股东在合理顺延的期限内（如7 日内） ...

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浅谈如何理解物权法

质权的作用在于担保债务的履行，合称担保物权。国家推行国有土地出让制度，以收取出让金为代价将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有个别人不具有物权观念、私权观念，不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了，但土地上的房屋，还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前 ...

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