资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。 第五条国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件；其他企业应当 部分属于破产财产。 第六十七条企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的，即便未支付或者未完全支付对价，该财产仍属于破产财产。 第 ...
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四条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 无效的规定，适用该项即可解决问题，何以画蛇添足多此一举？况且国家利益与社会公共利益如何区别？莫非是指国有企业作为合同一方当事人而受欺诈或者胁迫的情形？但国有 ...
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合法财产。而公有居住房屋的产权人为国家，公房承租人对该房屋享有的仅是承租使用权。公房承租人在征收决定作出前已死亡，其因不具备主体身份而无从享有征收补偿 征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际 ...
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合法财产。而公有居住房屋的产权人为国家，公房承租人对该房屋享有的仅是承租使用权。公房承租人在征收决定作出前已死亡，其因不具备主体身份而无从享有征收补偿 征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。 问题之六 《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》对公有房屋共同居住人的相关规定中，实际 ...
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军产房一、军产房的概念和分类首先，我们需要了解军队用地或者军用土地的概念，军用土地是军队拥有使用权的国有土地，它是经由一定的程序由国家无偿划拨的国有土地 秘密的前提下，可以对空余房地产依法进行开发经营活动，开发经营的主要方式包括：租赁、出售、有偿转让、合作经营、与地方换建及合资建房及开办经济实体。出售 ...
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管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。”据此，试点区域的集体 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 ...
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包括以下内容： (一)宣告破产时债务人经营管理的全部财产 破产宣告时债务人享有所有权以及国有企业被授予经营理权的财产，均属于破产财产。这些财产大体包括四类： 机器设备、运输工具、原材料、产成品和办公用品等；（2）无形财产，如土地使用权、专利权、商标权、著作权、特许经营权等；（3）货币和有价证券；(4) ...
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将无法解决。现在的问题是：产权单位房产局行使物权，转让自行车库的所有权及所占国有土地的使用权，这符合相关法律规定。而小区居民的公共设施享有权又该如何保障呢？ 是由法律原则强制保护的，也可以是经双方约定的，在物权原则中都能够寻到踪迹。一是买卖不破租赁原则。这是一项由来已久的物权原则。承租人的使用权不因 ...
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房屋合建而言，法律读者应当仔细分析有关本文中的协议效力、土地使用权、土地利用、土地回收、建设用地、非法转让租赁土地的惩罚的含义；针对相互借贷，分析协议效力、经营 。因此，法治预设了文本（texts）统治，而非创造文本的人的统治。中国有学者指出：法律一经制定，便与立法者分离而成为一种客观存在；立法者在 ...
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，法律读者应当仔细分析有关本文中的“协议效力”、“土地使用权”、“土地利用”、“土地回收”、“建设用地”、“非法转让租赁土地的惩罚”的含义；针对相互借贷，分析“协议效力” ，法治预设了文本（texts）统治，而非创造文本的人的统治”。中国有学者指出：法律一经制定，便与立法者分离而成为一种客观存在；立法 ...
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