土地有偿使用合同 -法学论文搜索

法国物权法中动产与不动产的法律地位

日判决：“出卖人同意向买受人交付特定范围中的一定面积的土地，对此，上诉法院认为该买卖合同的标的是确定的。”〔5〕（3）无形财产权在法国，倾向：一方面，限制当事人对不动产的支配权利；另一方面，在商业活动中尽可能扩大当事人以有偿或无偿的行为支配其动产的自由。但是，如前所述，动产与不动产的分类首先具有物 ...

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不动产附合制度研究

，对添附制度并无规定，仅在最高人民法院出台的一个司法解释中有所涉及：非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还及附属物如何处理有约定的，其承包的土地上种植竹木，也非添附，盖其是基于合法的土地承包合同而作出的。《日本民法典》第242条也设有但书“但他人因权源而使该物附属之者， ...

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物权的优先效力：反思与重构（上）

失其重要性，而有偿的租赁和融资租赁关系则日益盛行。关于融资租赁，法律多设有特殊规定，此处暂置不论。在以债权为根据的物的利用关系中，租赁合同显然已经占据组织的债权人而受偿，但因征收补偿款一旦交到上述集体土地所有权的代表手中，农户就很难对款项的分配和使用进行监督，从而很难维护农户的合法利益。在我国不少 ...

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论相邻关系制度的调整与环境侵权的救济

权利”；学者普遍认为《民法通则》第4条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”、第7条“民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共则可成立衡量补偿请求权和代替排除侵害的赔偿请求权[26]. 对于包括环境侵权在内的相邻土地使用中损害的发生，大陆法国家民法典中大都规定有相邻关系法律制度，如 ...

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探讨我国《保险法》中缺少投保群体利益的保护制度

为手段，即可获得符合保险活动本质的投保群体利益法律保护的制度体系：确保保险合同等价有偿特质的法律制度和防范因保险而产生道德风险的法律制度（如图1所同一概念来使用的。有些法律采用'社会公共利益'一词，如民法通则第7条、合同法第7条，有些法律则采用'公共利益'一词，如物权法第7 条、土地管理法 ...

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探讨我国《保险法》中缺少投保群体利益的保护制度

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社会基础变迁与民法双重体系建构

身份束缚下的第三等级演变成可以自由出卖劳动力的“平等自然人”,绝对的所有权概念废除了封建生产关系下的土地制度,而所有权的核心——“处分权”反映了市场交易的需要,集中体现意思自治的“合同自由原则”成为自由竞争 (laissez-faire)模式下的必然选择,甚至家庭法的滞后性也体现了早期资本主义的特色 ...

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特定物所有权转移时间的经济分析

事项进行有效率的规定，再现如同当事人自己谈判同样的结果，就等同于当事人可以无成本地谈判从而大大节约合同谈判的成本。(注：See A.Mitchell Polinsky，An Introduction to Law andEconomics，p27，2ed，Little，Brown and ...

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物权制度设计的正义维度与效率维度——伦理学与经济学的视角

赋予谁。用波斯纳的话来说，就是只要侵扰者能够证明他与受害的地主的使用不兼容的土地使用能够产出更高的价值，那么他就能获得胜诉。[49]因为只有使社会了一个生动的反面例证。按照该法典第1153条至第1157条的规定，无论受让人是有偿还是无偿取得动产，也不论该动产是占有委托物还是占有脱离物，均可发生善意 ...

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刑法与民法之间的交错

一些不成文的构成要件要素需要借助民法中的类似概念加以解释。其四，刑法中大量使用民法术语也使得刑法与民法在规范上产生交错。法律语言学认为，法律语言的术语包括的合同，即市场主体在意思自治、平等、等价有偿的前提下依照诚信原则进行市场交易行为的合同。也只有这样的合同，才能为行为人利用，从而扰乱市场秩序。从 ...

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