；或因技术实力不足造成建设质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给 工程符合城市规划要求的法律凭证； (4)《建设工程施工许可证》； (5)《商品房销售(预售)许可证》。 购买期房后可以退吗？ 商品房买卖合同内容异于认购书内容 商品房 ...
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由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商、 》的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程 ...
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。我国民法典的编纂引发了学界不同层次的争论，其中包括高危险民事责任的基本结构设计。不少学者主张在民法典的框架内整合一个包括所有高危险民事责任类型的侵权行为法体系 条指出：其活动对周围的人有高度危险的组织或公民（运输组织、工业企业、建筑工程部门、汽车占有人等）应当赔偿所造成的损害。前苏联解体后，俄罗斯于 ...
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有权拒绝签章；“用于该项目建设的款项”包括但不限于完善建设该项目的手续费用、建筑工程、广告宣传合理的管理费用等直接为该项目顺利建设、经营所必须支出的费用； 记载，否则不利的法律后果由甲方承担，甲方在该项目建设工程的设计和施工中将严格履行职责，确保该项目工程符合建设用途及法定质量标准，合同签署后，甲方应 ...
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违法建筑若干规定》等。未经规划部门的批准，按规定核发建筑工程规划许可证，在居住小区内擅自建设建筑物、构筑物的行为，即构成违法搭建。 2、建造的快速性 由于 ，系部分业主按照自己的意愿及想法随意建造，往往设计结构简单，建造成本低廉，加之建筑材料充足，交通运输快捷，施工要求不高，所以常常是几天之内就可建成 ...
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：（1）施工单价合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；（3）勘察、设计、监理等 中强调对工程招标采购的监管，但我国《政府采购法》排除适用的只是建筑工程，其他工程仍然适用《政府采购法》。由此可见，《办法》显然与《政府采购法》的相关规定 ...
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个环节可能出现违法违纪现象，轻则吃拿卡要，重则行贿受贿，建筑工程的规划、设计、采购、施工、质量监督、监理等环节都有可能是职务犯罪案件的多发区。行家 线，铲除职务犯罪现象产生的土壤。五是要按照公开、公平、公正原则，完善有形建筑市场等各类市场管理，规范市场行政行为、企业行为和市场行为。同时要进一步增加行政 ...
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交给实习律师或律师助理，而律师会在这些前期工作的基础上做出判断，进行方案设计等工作。“读”并不是一个简单的事，从同样一份资料中不同的人获取的 提供对方当事人的实际履行能力、开户银行、账号或财产所在地及数量、品种的大概情况 ⒉建筑工程承包合同纠纷案件（关于主体、代理等方面的证据与买卖合同纠纷案件相同，故 ...
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。我国民法典的编纂引发了学界不同层次的争论，其中包括高危险民事责任的基本结构设计。不少学者主张在民法典的框架内整合一个包括所有高危险民事责任类型的侵权行为法 指出：“其活动对周围的人有高度危险的组织或公民（运输组织、工业企业、建筑工程部门、汽车占有人等）……应当赔偿所造成的损害。”前苏联解体后，俄罗斯 ...
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具有对他人带来危害的危险性的状态。公有公共设施设置上的瑕疵是指该设施在设计、施工、建造、安置、装设、扩充上存在瑕疵，是自始即有的欠缺，故又称 赔偿责任。判例对此针对不同情况确立了不同的赔偿责任。[19]在实务上，基于公共事业建筑工程的异常损害或公共事业存在所生的异常损害，国家应予赔偿。国家赔偿请求权被 ...
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