建设用地使用权合同 -法学论文搜索

中小企业要注意防范融资中的法律风险

是处于发展、积累的状态，企业在其某个房地产（主要是厂房、办公楼）或建设用地使用权设定抵押权后，又可能在该抵押物上新增建筑物。在实践中，银行会利用其风险就已存在。此外，一部分具备一定规模的企业为获取资金，利用关联企业虚构买卖合同，获取银行承兑汇票后再贴现。这种中小企业融资方式冒着被查处的法律风险。典当 ...

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物权法解释：第二条【调整范围】

在权利性质上，物权与债权不同。债权的权利义务限于当事人之间，如合同的权利义务限于订立合同的各方当事人。债权是债权人要求债务人作为或者不作为的权利，不能要求物权是指依法对他人的物享有使用和收益的权利，比如农村土地承包经营权、建设用地使用权等。担保物权是指为了确保债务履行而设立的物权，当债务人不履行债务 ...

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典当立法中若干争议问题探究

双方在设立担保物权时约定，当债务人不履行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。债务人举债多处于急迫窘困境地，债权人可利用之迫使债务人以高价之物供作上讲，财产权利既可以作为质权的标的，也可以作为抵押权的标的，如建设用地使用权抵押权。仅称财产权利质押并不全面。 [4]《物权法》第195条规定：“债务人 ...

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未开发地块成“噬人陷阱” 女童溺亡谁“埋单”

究竟属于谁，陈林夫妇决定一定要给可怜的女儿讨个说法！经过调查，陈林夫妇了解到，该地块的所有者是海门市A单位，而就在半年前，A单位与B公司签订了国有建设用地使用权出让合同，将出事地块出让给B公司，但尚未交付。在此期间，A单位又委托C单位负责土地上拆迁、平整工作， ...

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关于对不动产登记的法律性质的探讨

达成协议，以使不动产权利发生变动，实现财货流转和交易目的。不动产权利具体包括建设用地使用权、房屋所有权等是物权，物权具有支配性和排它性，让任何第三人来看，不动产物权变动非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人， ...

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关于不动产登记的法律性质探讨----以物权变动立法模式为背景

达成协议，以使不动产权利发生变动，实现财货流转和交易目的。不动产权利具体包括建设用地使用权、房屋所有权等是物权，物权具有支配性和排它性，让任何第三人来看，不动产物权变动非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人， ...

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关于不动产登记的法律性质探讨

达成协议，以使不动产权利发生变动，实现财货流转和交易目的。不动产权利具体包括建设用地使用权、房屋所有权等是物权，物权具有支配性和排它性，让任何第三人来看，不动产物权变动非经登记不发生效力是一般规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，土地承包经营权互换、转让的，非经登记不得对抗善意第三人， ...

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略论侵权请求权与诉讼时效制度的适用

背景，就登记效力采公示成立(或生效)要件主义的不动产物权如不动产所有权、建设用地使用权等而言，权利人享有的返还原物请求权不应适用诉讼时效制度。原因在于，只要航空器、机动车等所有权的转移即使不采用登记的公示方法，也可基于生效的合同行为结合交付行为发生转移的法律效果，只不过未经登记，不得对抗善意第三人 ...

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刍议可以设定抵押权的动产范围

“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）法律规定可以抵押的土地承包经营权；（四）抵押人所有的机器实现法律的公平。如果法律规定普通动产可以成为抵押物，那么很可能是采取抵押权自抵押合同签订时起成立，但是不经登记不得对抗第三人的模式。也就是说，普通动产上 ...

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小产权房法律问题探究（研究生论文）

执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号）（10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见宅基地房屋买卖合同的主体一个一直没有建立起来，以致造成同地不同价的奇怪现象。（2）城市建设用地使用者有使用权证，可以作为抵押物到银行等金融、融资机构进行再融资以及资产评估 ...

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