存在过错。一是违反法定程序办理房屋权属转移登记，如将已经被人民法院查封的房产办理房屋权属转移登记，违反法律禁止性规定。二是对申请人提供的登记材料的 工作过失造成权属发生转移，侵害了当事人的合法权益。(二)申请人故意隐瞒真实的房屋交易事实，提供虚假登记资料。一是申请人提供伪造的身份证、户口等身份证明材料 ...
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，在主债权诉讼时效经过后，除非抵押人忽发善心或受到胁迫或存在其他交易，否则其自愿履行担保义务的可能性微乎其微；为了保障这种微小的可能性并防止抵押权 分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度；而物权法第十条 ...
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，物业公司则以提供服务作为交换，从业主的购买中获利生存。这个市场关系使得交易双方──物业公司和业主──的地位趋向于对等，更准确地说，是趋向于各自权利 公约》对居民行为进行自律，公约经业主代表大会通过生效，其中规定：使用、经营转让房产应当遵守法规；配合物业的小区管理工作；交纳费用；不侵占公共地段；不翻阅 ...
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，物业公司则以提供服务作为交换，从业主的购买中获利生存。这个市场关系使得交易双方──物业公司和业主──的地位趋向于对等，更准确地说，是趋向于各自权利 公约》对居民行为进行自律，公约经业主代表大会通过生效，其中规定：使用、经营转让房产应当遵守法规；配合物业的小区管理工作；交纳费用；不侵占公共地段；不翻阅 ...
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明显低于市场价格，必须重点查询房产开发商内部的优惠销售记录，通过加权平均法计算内部优惠价格。 以市场价格与内部优惠均价之间的交易价格低价买房，仅属于 。 笔者认为，查证国家工作人员低价买房是否属于明显低于市场价格，必须重点查询房产开发商内部的优惠销售记录，通过加权平均法计算内部优惠价格，国家工作人员在 ...
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条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年的《城市商品房预售管理办法》 ，如果因为登记机关工作人员的严重过错甚至与他人相互勾结、恶意串通，造成交易当事人损害的，如果登记机关和有关工作人员不承担任何责任，对受害人是极 ...
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机构进行登记，其弊端主要有：1.房产管理部门和土地资源管理部门的权责不清、效率低下，不但增加了房地产交易的办事环节，且直接导致房地产的权属 国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。”《 ...
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条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第 性而易于推行；[34]四、法律实施机构设置的合理性，机构设置如果对当事人的交易活动多有不便时，当事人的守法成本将大大提高；五、公众的法律意识 ...
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无一例外都在大都市。但这并不等于说，数额巨大的农村地产、房产和其他资产，就没有汇入市场交易的可能和需要。是的，为农民财产建契立约，需要 有神来之笔。城市化是副产品-（之十三）在分别讨论了事关农民收入的一系列事件-粮食交易、土地产权、资产契约、以及“地盘经济”-之后，我们来谈城市化。鉴于近来“规划城市化 ...
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交易公司掌握企业经营状况、财务审计报告、已发行股票债券等方面信息。 （5）发挥社会中介组织的关联作用通过行业协会、会计师事务所、税务师事务所、房产 专业图形化分析工具对海量数据进行分析研判后对串并账户、比对交易和绘制资金流向。 3.侵害客体 根据加拿大刑事情报局（CISC2007:10）在伦敦都市警察 ...
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