20000元。2007年5月21日，徐某委托房地产评估公司就房屋出具《房地产抵押评估报告》。2007年5月30日，我爱我家公司向中国银行股份有限公司北京阜成门 评估，决定受理徐某的借款申请，给予其所购二手房产总价78.4％的贷款额，共计 490000元，贷款年限为20年，该行将在徐某办理完毕相关手续后 ...
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来名为房屋买卖实为借贷担保的情形明显增多。其表现形式主要是出借人要求借款人提供房产担保，并另行签订房屋买卖合同，约定在借款人按期归还本息后，就不再履行房屋 应受法律保护，应当以借贷合同成立亦即款项交付时中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率为标准。据此，意见规定人民法院在审理民间借贷纠纷案件时，应当以 ...
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贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。 6、房产证记载的产权人信息。 7、房产有无其它抵押。 8、该房目前实际居住人情况。 9、该房产内的户口情况。 10、其它房产相关情况。 二、了解对方存款情况，可以从以下几个方面了解： 1、 双方名下有无存款， ...
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情况，可以从以下10个方面了解：1、购房的时间、地点，所购房产的状态，即现房还是期房。2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。3、房产购置 首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况。9、该房产内的户口 ...
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情况，可以从以下10个方面了解：1、购房的时间、地点，所购房产的状态，即现房还是期房。2、房产性质，比如，是商品房、售后公房、经济适用房等。3、房产购置 首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况。9、该房产内的户口 ...
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审查原则同意贷给100万元，但要求A公司找一单位做贷款担保人。A公司遂找到C房产公司为其担保。经C房产公司同意，A公司将填好借款金额为100万元，期限 的禁止是为了避免债权人以其优越地位迫使债务人作出权益受损的允诺，适用于不动产和动产抵押、动产质押。而在这里，设质债权的价值在设定质押之初就是确定了的， ...
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房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权 小产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府 ...
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愿意去完成登记、支付种种费用的当事人实际上几乎是不存在的。与其这样买下一个抵押不动产，还不如购买其他没有抵押权的不动产。 愿意承担上述风险而支付种种费用以取得 的不充分。买受了这样的带有抵押权的房屋后，如果开发商不及时偿还建设贷款的话，就可能因抵押权的实行而导致消费者丧失房屋所有权。以上海的情况为例， ...
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审查原则同意贷给100万元，但要求A公司找一单位做贷款担保人。A公司遂找到C房产公司为其担保。经C房产公司同意，A公司将填好借款金额为100万元，期限 的禁止是为了避免债权人以其优越地位迫使债务人作出权益受损的允诺，适用于不动产和动产抵押、动产质押。而在这里，设质债权的价值在设定质押之初就是确定了的， ...
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原告办理房产过户手续。庭审中，原告变更诉讼请求为由被告偿还原告借款本金100万元，及自2015年2月5日至清偿完毕之日止的利息（按同期银行贷款利率 要求被告偿还借款本金100万元的诉请，予以支持。 （三）民间借贷未依法办理抵押登记不享有优先受偿权 案号：（2016）京0114民初8232号 基本案情： ...
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