上的从物。综上，住宅小区的车位、车库与规划内的建筑物之间并非法律上的从物与主物的关系。所以业主不能以车库、车位为建筑物 物权法中车库的归属及相关法律问题[J].现代法学,2008. [4]周树基.美国物业产权制度与物业管理.北京大学出版社,2005. [5]蓝雪瑜.从个案谈住宅小区停车位的权属问题[J ...
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纳入强制责任保险的范畴，不仅满足一般责任保险的利益平衡功能，还能实现社会公共政策的目标。并且，该强制险应当由法定责任主体，通过物业费代为征收的方式 ，从而科学制定保险数额，平衡保险人和被保险人间的利益。（三）建立建筑物抛掷物、坠落物强制责任保险制度的基本设想 关于建筑物抛掷物、坠落物强制责任保险制度， ...
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绝对的债权平等并不存在。综合 《破产法》和其他法律[2]的有关规定，债权清偿的基本顺序与主要依据可以作如下总结：顺位一为债权实现的费用，如抵押物拍卖的费用和 上，只有利息的受偿顺位受到限制 （第 39 条）。在我国证券公司或房地产公司等破产案件中，已经出现了破产财团的价值因市场波动而高于破产债权总额的 ...
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所有人利用自己的土地是行使土地使用权而不是行使所有权。况且，我国的土地制度与私有制国家的土地制度是不同的。就以公民的私有房屋的宅基地使用权来说，在国外，使用他人 ，载《中国法学》1996年第3期。 〔5〕金俭《试论建立与完善我国房地产物权制度》， 载《南京社会科学》1996年第2期。 〔6〕参见崔建远 ...
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品种。采取这样突破契约自由的异质化责任保险类型，其主要理由在于，城市房地产迅猛发展造成大量建筑物区分所有权的出现，并导致建筑物责任成为像道路交通安全那样 从而科学制定保险数额，平衡保险人和被保险人间的利益。 （三）建立建筑物抛掷物、坠落物强制责任保险制度的基本设想 关于建筑物抛掷物、坠落物强制责任保险 ...
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倒更接近于人们所讲的软法概念。他认为，历史上中国社会在正式规定的各种制度之外，在种种明文规定的背后，实际上存在着一个不成文的又获得广泛认可的规矩，一 在深圳的一个真实故事。这三个人在深圳市国土交易中心举牌成交后，发现在当今房地产市场火爆的情况下，成交价格较原登记价格翻了一倍，就是说，被执行人房产被拍卖 ...
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。但笔者认为，以上几种观点均有失偏颇。 三、民事执行程序中举证责任制度的建立与完善 （一）民事执行程序可以适用举证责任 在 民事执行程序中，当然可以 时间及注册资金，以及股东出资情况等；⑥自然人的银行存款账户及金额；⑦自然人的房地产、车辆、通讯工具、古玩字画、家用电器、金 银首饰、玉器、钱币、邮票、 ...
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有义务查询不动产登记簿了解不动产物权的权属情况，而我国《房地产管理法》第53条又规定了房屋租赁合同的登记备案制度；那么尽管房屋租赁并不会导致物权变动，但当第 三人辛苦努力后与出租人确定的合同条款被承租人直接拿去用，将本应该由合同当事人的承租人所负担的交易成本转嫁到第三人身上。如果说出于一定政策的考虑， ...
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倒更接近于人们所讲的软法概念。他认为，历史上中国社会在正式规定的各种制度之外，在种种明文规定的背后，实际上存在着一个不成文的又获得广泛认可的规矩，一 在深圳的一个真实故事。这三个人在深圳市国土交易中心举牌成交后，发现在当今房地产市场火爆的情况下，成交价格较原登记价格翻了一倍，就是说，被执行人房产被拍卖 ...
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负面效应的产生，增加执行的难度。 6、强化执行公开制度，推进执行听证制度。在执行过程中要把案件的承办人的基本情况（如姓名、电话号码等）告知当事人，把 的高消费，限制出境，限制招、投标，限制成为新经济实体的董事、经理，限制房地产交易，挤压被执行人的生存空间，使其在社会上难以立足，迫使其主动地履行生效文书 ...
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