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显示,英国建筑的平均寿命达到132年,美国的建筑平均寿命达74年。 据称,如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾,给中国,乃至世界带来巨大的环境威胁。现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量,将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。 其实,中国建筑的短命问题已不是一个新 ...
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有规定或者当事人另有约定的除外。 一、如何认定房屋的交付? 根据以上规定,商品房买卖的交付是房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定,将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付,商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。 那什么是“对 ...
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改革的历史回溯 自建国以来,从计划经济到有计划的商品经济,再到社会主义市场经济,房地产税收作为取得财政收入和调节国民经济的一种税收形式和手段,在我国的经济 中,开发商可能是物业税改革最大的受益者,一方面,房地产开发成本降低,缓解了地产企业初期开发资金压力;另一方面,物业税带来的初期房价下降会起到刺激 ...
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瑞路公司的招聘信息,包括大量关于川交机械公司的发展历程、主营业务、企业精神的宣传内容;部分川交工贸公司的招聘信息中,公司简介全部为对 诉专利侵权产品提供售后服务也不侵犯涉案发明专利权。 指导案例21号内蒙古秋实房地产开发有限责任公司诉 呼和浩特市人民防空办公室人防行政征收案(最高人民法院审判委员会讨论 ...
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公司起诉称,2005年上半年,北京某投资管理公司参股开发建设的某房地产项目(项目公司为北京某建设开发有限公司)处在全面建设之中,需要联系融资。在这种 最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》和《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》的规定,民间借贷是受到法律保护的。但是 ...
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价值变动损益”账户结构 “公允价值变动损益”账户核算企业交易性金融资产、交易性金融负债,以及采用公允价值模式计量的投资性房地产、衍生工具、套期保值业务等公允 的《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南(2007年度)》规定项目的研究开发活动,在一个纳税年度中实际发生的费用支出,允许在计算应纳税所得额 ...
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在房产与地产的关系上,以土地为主,因此又把房地产简称为地产。房地产业则是指从事房地产开发(包括土地开发,即从事区域内市政、公用基础设施、管网建设 %缴纳。凡将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的,免征营业税。 (4)企业所得税。原受让人按照有关规定缴纳各种税费后还应按照所得税法缴纳所得税。目前我国 ...
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在房产与地产的关系上,以土地为主,因此又把房地产简称为地产。房地产业则是指从事房地产开发(包括土地开发,即从事区域内市政、公用基础设施、管网建设 %缴纳。凡将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的,免征营业税。 (4)企业所得税。原受让人按照有关规定缴纳各种税费后还应按照所得税法缴纳所得税。目前我国 ...
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精装品质与价格不匹配、质量粗制滥造等问题。在福州,去年下半年以来,高新区的部分房地产项目业主因不满开发商捆绑销售而多次维权。以其中一个楼盘为例,项目在 合力,制定强有力的管控措施,而不是相互推诿、不作为。 现有的房地产管理相关法律法规,对开发企业擅自违约和不诚信行为缺乏有力的处罚措施,违法违约成本较低 ...
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物业税有利于解决中央和地方政府财产分配不公的问题,从根本上控制地方政府参与房地产开发的利益需求,也可以有效地在中央和地方政府之间进行资源税的重新划分, ,扩大到农村,将农村非农业用房产、土地纳入征税范围。这是因为随着农村集体企业的快速发展,城乡一体化进程加快,特别是一些发达地区农村工业化和商业化程度较 ...
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