市区范围内征用集体所有土地房屋拆迁争议的裁决机关。杭州市征地拆迁办公室受市国土资源局委托，负责杭州市区范围内征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决的具体工作，并明确规定了 。 8、赖毅明，关于城市规划区内集体土地房屋拆迁的几点探讨，中国房地产，2003年第6期。 9、李广胜，论解决城乡结合部房屋拆迁统一规划 ...
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主体与行政相对人之间的行政管理关系，双方签订的补偿安置协议应该属于行政合同，应由行政法律规范调整。此观点忽视了商业性拆迁的民法性质。三是 城市房屋拆迁的法律特征[J]．甘肃行政学院学报，2006,(3). [2]符启林．房地产法[M]．北京：法律出版社，2004. [3]郑显芳．我国城市房屋拆迁行为的 ...
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，增添房贷烦恼。 房屋质量存争议 拒绝还款不占理 2007年12月，苏先生因购买某房地产公司开发的北京东部某项目商品房，而与兴业银行某支行及房地产 及房产经纪公司立即配合银行到相关房地产行政管理机关办理抵押登记申请手续。 法院审理发现，借款合同已明确约定由王先生出具《授权委托书》委托房产经纪公司或由王 ...
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】 1995年7月18日，方信房地产公司与华东三峡公司签订了21份《皇府别墅房屋预售合同》，约定由华东三峡公司预购其开发的皇府别墅21套。合同于 抵押合同法律关系； 4，开发商与按揭银行之间的保证担保合同法律关系； 5，购房者与按揭银行之间委托划款合同法律关系； 6，开发商与按揭银行之间的项目融资按揭 ...
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这些资金的用途符合法律的规定和合同的约定。该监管制度的根本目的在以保证某项目的预收款和销售款能够被专项用于该项目的开发，防止被开发商挪用，从而保证 或者房屋价格远远高于其价值或增值潜力，我们建议，银行应严把评估关，委托信誉好的房地产评估机构对其提供按揭贷款服务的相应楼盘的房屋价值或增值因素贬值因素等 ...
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利益； 但是如果政府将这块地的土地使用权出让给了房地产开发商， 由开发商以盈利为目的开发写字楼、商品房进行商业性的开发经营， 那就不是公共利益。 所以， 我们必须 的中介机构做出评估， 与被征收、征用方在平等、自愿的前提下签订补偿合同， 给予补偿。 有权利须有救济， 否则犹如无刃之刀。[9]我们的法律 ...
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）、其他行业。限制设立（1）、公用事业；（2）、交通运输；（3）、房地产；（4）、信托投资；（5）、租赁。随着《中外合资经营企业法》、《中外 ，并由全体股东指定的代表或共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。五、合营、合作合同1、法律规定：合营企业合同， ...
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使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押登记，必须持有对方授权委托文件）。 会转让回收的。其三，影响国家对土地使用权的正常管理和统一安排。根据城市房地产管理法的规定，国家出让土地必须符合土地利用总体规划。城市规划和年度建设用地 ...
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不留多个心眼，日后维权就会更难。建议大家以后购房时，委托律师，和律师一同前往，律师会提示合同中的细节等。签订空白条款需注意1、看是否有预售许可证 稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性质现在很多开发项目的用地虽然 ...
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公示管理工作。 市住房保障管理部门依法履行监督管理职责，负责完善住房保障、房地产、民政、公安、工商等部门信息共享机制，增强准入资格审核信息的准确性，提高 邻里访问以及信函索证等方式对城市低收入家庭的住房和收入情况进行调查。严禁委托开发、中介机构和其他组织、个人代理购房资格审核工作。 正在或已经申请廉租 ...
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