管理法》的立法目的意图说明其第三十八条第六项规定的未登记领取权属证书的房地产不得转让为管理性强制性规定，而非能导致合同无效的效力性 帮助，才有可能达成法律设置探望权的立法目的。 ●广州珠江投资管理有限公司与中国房地产开发广州公司、谭霖高（债权转让合同纠纷案）【广东省广州市中级人民法院(2011)穗中 ...
//www.110.com/ziliao/article-310046.html -了解详情
土地的划分是基于土地权属的划分，因为这两种土地权属不具有通约性，因而基于两类权属设定土地使用权，即使用途一致，也不能混同。在物权规则上，农村建设用地 使用权和城市建设用地使用权之分。当然，这种分类的意义主要在于土地分类登记管理，在土地规划法和房地产管理法上的意义可能要远大于在物权法上的意义。 （二） ...
//www.110.com/ziliao/article-304992.html -了解详情
。(2)随着物权变动登记要件主义适用范围的扩大，越来越多的限制处分措施主要是以协助执行、禁止有关管理机构办理权属变更手续的方式予以公示，如房地产、船舶、 的不动产和动产的查封，应向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其进行查封登记，不得办理查封财产的抵押或转移过户手续，查封自协助执行通知书送达有关管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-261457.html -了解详情
，其市场价格及法定的权利义务有较大区别。 区分拟购房屋的权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书（或房屋权利证书）的即为产权性质房屋，凭证为 后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，不要怕麻烦，因为只有到了房产登记部门过户时，其房产权潜在的风险就会凸现，才能便于及时解决。 参考文献： 《 ...
//www.110.com/ziliao/article-243038.html -了解详情
移交于质权人占有时生效。部门规章方面，如《城市房地产抵押管理办法》第31规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。司法解释方面，如1990年2月17 称：原被告之间的房屋买卖协议依法成立，但在没有办理产权变更登记之前，不具有将协议指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和当事人的约定，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-210772.html -了解详情
：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房 手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
违反法律、行政法规的强制性规定。 而我国《城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么此条是否属于上述所指的法律、 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
//www.110.com/ziliao/article-176536.html -了解详情
违反法律、行政法规的强制性规定。 而我国《城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么此条是否属于上述所指的法律、 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
//www.110.com/ziliao/article-176524.html -了解详情
并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理过户手续，则可以分割转让土地使用权和建筑物所有权。因此，我国法律并未绝对禁止土地和建筑物权属的分割转让， 的分析重在展示不同法律对此二者规制的异同。参见崔建远等：《中国房地产法研究》，中国法制出版社1995年版，第185－186页。 [55] 李显冬 ...
//www.110.com/ziliao/article-148028.html -了解详情
促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》强调，加快农村土地确权登记，规范集体建设用地流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场。通过这些政策，可以 （镇）政府或村委会单独开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章，仅有 ...
//www.110.com/ziliao/article-134164.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务