年7月至2008年12月间，北京蒙京华投资有限公司等公司实施了奶牛银行融资项目。所谓奶牛银行，就是陈某、颜某等人，通过实际控制的北京蒙京华投资 等有关部门同意，已有部分业主取得了相应商铺的房屋所有权证，且有生效的民事判决确认上述房地产转让行为合法有效。承诺售后包租和增值回购的促销手段不能改变房地产转让 ...
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征地补偿明显低于预期土地收益确定的土地价格，由于国家开发资金有限，必然导致房地产公司竞相圈地。可见，土地资源的稀缺性要求土地损失的合理补偿以其价值 确立的补偿标准，将基本上保证农民不因土地征收降低生活水平。 2.细化补偿项目，扩大补偿范围 我国土地征收补偿仅限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗 ...
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交易的林地、林木的产权来源正当、界定清晰、长期稳定，具有法定性、排他性、可转让性。我国《林木和林地权属登记管理办法》虽然对林权登记以及变更登记做出了原则性 ，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有担保 ...
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发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源及注资是否充足，公司组织机构、管理机构是否健全等。 是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时 ...
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这种从农地向市场的转换并不具有公共利益的性质，如征地的目的是高尔夫球场、房地产开发等纯属盈利性质的用途，这种征地权的行使应属于滥用。不仅《宪法》如此 ，应明确土地所有权和使用权主体的权利和义务。在处分权上，除公共利益以外的项目，农村集体土地应在市场经济规律的作用下，实现土地所有权的自由流转。同时，搞活 ...
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交易的林地、林木的产权来源正当、界定清晰、长期稳定，具有法定性、排他性、可转让性。 我国《林木和林地权属登记管理办法》虽然对林权登记以及变更登记做出了原则性 ，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有 ...
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签发律师函； 12、其他公民个人法律服务。 商事(公司企业) 1、担任公司企业或特定项目法律顾问： ① 用中、英文起草、审查、翻译各种商业合同和法律文书，对工商 法律咨询、顾问和调查；代理知识产权案件的诉讼或仲裁。 6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售 ...
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：破坏现有统一法人体制，造成地域分割，降低了综合竞争力。2）剥离出单独业务上市，如房地产金融业务、网上银行业务此方案优点是：个别业务易于上市，如房地产金融 股东会作出相反决议也不得予以撤消。如英国判例确定的以下权力：公司资产的出售、转让或保留；任命董事会的某一成员为公司的管理性董事；分配临时性股利；以 ...
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的案件是中外合资、合作方面的争议，其他30％左右的案件包括了房地产、金融、租赁、成套设备、技术转让及许可等等各个方面的争议。知识产权领域是近几十年 费用的争议。10.关于中外合资合同或中外合作合同中的侵权问题。在中外合资或中外合作项目中，有时一方以知识产权作为出资。在实际履行过程中，有时会出现合资或 ...
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发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金来源及注资是否充足，公司组织机构、管理机构是否健全等。 是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建、该项目是否具备预售条件、有否取得预售证、可否保证依时 ...
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