》。 其次，根据《物权法》第15条之规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； 是真正意义上的权利人，而小王只是形式上的权利人，该房屋归大李所有，小王应当协助大李办理房屋产权过户手续。 笔者提示：本文仅是个案分析，实践中借用他人 ...
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于入伙财产一半价值的补偿。 １０、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿 租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 １５、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可 ...
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、产权与使用权的确认? 7、除天井和庭园外，单元房屋业主自用部位和自用设备的产权为房屋产权证登记人所有。? 自用部位是指单元房屋业主自用的客厅、房间、厨房、 的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。? 12、在审理房产确权案件中发现系争房屋 ...
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，对顾客一知半解的房地产知识予以称赞，于是顾客在虚荣心的极大满足中时常会忽略对房屋的一些细节问题的考察而签下日后有可能后悔的合同。 (6)低价策略 一般来说，房屋 建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。 建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与 ...
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月19日北京市人民防空办公室在《关于人大代表对人防工程产权问题的回复》中也表明：开发商将房屋卖出后，随着房屋产权的转移，实际上它就不再是投资主体，投资者也 按照谁投资谁使用、收益的规定，人防工程改造的地下车位的使用权和收益权应归小区内全体业主所有。 （三）土地使用权论 依《城市房地产管理法》第三十二条 ...
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2011各种房产过户费用综合详述 □◆办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一 才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 赠与 ...
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用于安置各类管道空间技术风险-----技术跟不上房地产专业术语产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、 公房又称售后公房，就是购买的公有住房单位产权房 单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。廉租房 廉租房是在 ...
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保留其所有权，并不当然归属业主所有。反之，如果没有计人容积率，则伴随着分摊了土地使用权的房屋产权出售给全部业主，这些房屋分摊的土地使用权也转移给 停车位所有权是专有还是共有之间不存在必然联系。 二、物业小区停车位确权规则的补充和完善 （一）确定物业小区停车位权属规则需要考虑的基本原则 第一，应明确法定 ...
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在市场上推销，执法机关在评估包括知识产权许可的竞争者协同行为时将界定技术市场。技术市场包含被许可的知识产权和它的近似替代品（close substitute），近似 而不是空间距离，电力相关地域市场概念不再是空间连续的地理范围，而是所有发电-负荷节点间满足微增可达性的节点集合。笔者认为上述观点可以作为 ...
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现在居住的房产分割上发生纠纷，不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有，在1999年5月按国家政策进行了房改，向单位缴纳了房改购房款25000元 了已经交付的购房款。 这个案件中涉及到一个关键的问题就是房屋产权登记的效力，?由于房屋产权产籍登记和不动产登记是属种关系，不动产登记包括房地产权属登记。?也 ...
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