、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。第一百九十八条诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的， 规定的证明手续。本条所称的“所在国”，是指外国企业或者组织的设立登记地国，也可以是办理了营业登记手续的第三国。第五百二十四条依照民事诉讼法第二百六十 ...
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当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。 第一百九十八条 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的 的证明手续。 本条所称的“所在国”，是指外国企业或者组织的设立登记地国，也可以是办理了营业登记手续的第三国。 第五百二十四条 依照民事诉讼法第二百六 ...
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，便于法院及起诉人查询。第五条为便利当事人诉讼，起诉人到人民法院本院立案庭办理立案手续的，案件属于派出法庭管辖的，在征求当事人意见后，由本院立案庭进行立案审查或 应提交下列材料：1、主合同，证明抵押担保的债权存在并合法；2、抵押合同，证明抵押财产合法并可执行；3、法律规定经登记才设立的，或法律未规定经 ...
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签订合同后，由于买卖双方中的任意一方不配合去办理手续或由于登记机关认为不符合条件而不给于办理手续最终导致房屋过户不成功，这样导致的结果是不积极履行合同 184条第4款的规定：所有权、使用权不明或者有争议的财产财产不得进行抵押。这里的抵押不是针对合同的效力，而是针对抵押权能否设定。对于此问题的法律效力的 ...
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对于抵押人来说，抵押权人一直不主张其抵押权，而抵押人的房屋一直处于抵押状态，影响其对该财产行使所有权，不利于商品交易，有违我国《物权法》立法原则。 抵押登记相应也应该丧失强制登记效力。而对于抵押登记来说，办理登记和办理注销登记都是在政府部门，必须得到政府部门的审查许可才能办理注销手续，从这一层面来说， ...
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物的名称、状况；质物担保债权的范围；质物移交时间等。三是须办理登记。1998年国务院在《关于收费公路项目贷款担保问题的批复》中规定地市级以上 仅含路桥渡口收费权、排污收费权、高校宿舍租赁收费权等等，而现实中已经出现的产权房屋租赁权、农村土地承包经营权、景区门票收益权等等作为质权标的出质，学界有争论， ...
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银万国证券股份有限公司诉上海国宏置业有限公司财产权属纠纷案中，法院认为，公司股权转让应办理变更登记手续，以取得对外的公示效力，否则不得对抗善意第三人。该种对抗性登记所 竟能达到与强行法规所禁止之同一目的之法律行为也{20}。郑巍诉陈剑平等抵押房屋买卖合同案中，法院认为，余慧芝将钱款借给郑巍的条件是郑巍 ...
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。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。房地产转让合同的示范文本由市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制定。转让当事人应当参照示范文本订立房地产转让合同。 双方应当在预售商品房转让的合同生效后，按照本办法第三十六条的规定办理转让合同的预告登记手续。不符合市人民政府的有关决定转让预售商品房的，房地产 ...
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购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关情况。如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前 存在缩水问题，请问：我该怎么办？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”，实测面积待楼盘竣工之后，方能告知购房人，所以 ...
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银行贷出首付款外的购房余款支付给房地产商；所购房屋将被抵押给银行，作为贷款的担保。这样购房人就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。 的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产， ...
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