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财产。比如Linda,和丈夫共同向父母出具借条,或者和丈夫共同与父母签订一个赠与合同,说明这20万元是赠与Linda个人的,后面就没有那么多事了。据律师介绍, 20%,以抵押贷款80%的方式购买了一套商品房,婚后妻子与丈夫共同偿还贷款,而产权证则记载了男方的名字。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割?律师 ...
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,并配合办理贷款合同变更手续但是一般夫妻贷款周期较长,加之变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍,银行一般不会同意变更主贷人或者减少共同抵押人, 明确一方没有履行义务的惩罚措施,这样,才能促使义务人履行义务。比如,逾期不支付房屋对价的惩罚办法,不配合办理产权变更手续的法律后果等。 三、银行存款的 ...
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最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同,这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定 首付20%,以抵押贷款80%方式购买了一套商品房,婚后妻子与丈夫共同偿还贷款,而产权证则记载在男方名下。现夫妻俩面临离婚,该房屋如何分割? 分析: ...
//www.110.com/ziliao/article-161524.html -了解详情
领域,对合同效力的把握就越严格。众所周知,在房地产领域,存在 土地出让、合作开发和房屋买卖等的一、二、三级市场,从公权力的干预程 度上看,是依次减弱的 、超凡公司与中国工商银行柳州分 行商谈银行贷款了结事宣的函件及《土地开发合同》第三条第2款三方当事 人关于抵押债务数额及处理方式的约定内容等证据均表明 ...
//www.110.com/ziliao/article-795429.html -了解详情
包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。 (二)向有关房产管理部门查验所 经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。如,抵押贷款合同、租约、房屋是否被法院查封等。 (四)搞清楚所购房源是否属于房改出售 ...
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华龙辛夷公司)以房屋、机械设备、土地作抵押,和中国农业银行股份有限公司南召县支行(简称农行南召支行)签订了三份贷款合同,分别贷款68万元、182万元 焦点在于2008年11月17日农行南召支行的债权转让行为是否可以引起这三笔贷款诉讼时效的中断,以及华龙辛夷公司在农行南召支行的不良资产档案移交审查明细表 ...
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形式还好一点,毕竟在没有还清银行按揭贷款之前,子女即使作为产权人也拿不到房屋产权证,房屋抵押到银行的事实对其处分房屋起到了一定的限制作用。现在问题 房屋的产权,同时还可以通过保留居住权条款,限制子女随意处分房产。这也正是赠与合同的独特魅力之所在。因为根据婚姻法的规定,在夫妻关系存续期间一方父母指定赠与 ...
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若干问题的解答》中的相关规定,一方可依法取得对公房的承租权,在租赁合同有效期内,一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后,又 是否属夫妻共同财产?如何分割? 答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割 ...
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其房产在银行的抵押贷款,且该房产又被郑州高新技术产业开发区人民法院查封,致使原告购房目的不能实现,故原告请求解除双方签订的《房屋买卖合同》,应予 数额的30%的违约金为180000元。关于原告请求被告支付因违约给其造成的房屋市场价损失100000元,因原告未提交相关证据不予支持。 案例三: 原告刘某 ...
//www.110.com/ziliao/article-649394.html -了解详情
贷款利率都有所不同,买房时这点也要考虑进去。误区三、主贷人占有更多份额房屋产权是不是主贷人,与房产所占份额并没有关系。婚后共同买房属于夫妻共同 毫无疑问是否定的,只要双方还没有解除婚姻关系,就有偿还共同贷款的义务,如果单方面地认为自己没有参与贷款合同,就不用继续履行偿债的义务,这无疑是对住房贷款理解上 ...
//www.110.com/ziliao/article-645695.html -了解详情
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