自己的利益，除非该物权已被善意第三人合法地取得，这便是法律物权与事实物权的冲突。房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定房屋所有权证 的方式向社会予以展示、以获得社会的承认和法律保护的原则。 不动产权属登记是权利人享有该不动产的证明，具有推定的证据效力。物权公示一个重要的效力就是使社会 ...
//www.110.com/ziliao/article-213077.html -了解详情
的目的是为了设立抵押权，因此，订立抵押合同便成为设立抵押权的原因。进行抵押物登记则是订立抵押合同的结果。抵押合同这一原因行为是否生效，并不取决于抵押物是否 登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。因此，通过是否办理房屋所有权变更登记来决定房屋买卖合同效力的观点，不符合人们的认识规律。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-209953.html -了解详情
办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。2、 购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。五、各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强相关法律、法规和政策宣传， ...
//www.110.com/ziliao/article-206544.html -了解详情
办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验： 1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。 2 结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。 五、各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强相关法律、法规和政策宣传， ...
//www.110.com/ziliao/article-201228.html -了解详情
房产的卖方 2.2. 有按揭房产的卖方 2.3. 房屋属于个人财产的卖方 2.4. 房屋登记于夫妻共有的卖方 2.5. 房屋登记与夫妻一方但属于夫妻共同财产的卖方 2. 含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。 3.3. 权利限制：二手房交易前，应当审查司法机关有无依法裁定查封 ...
//www.110.com/ziliao/article-192756.html -了解详情
的目的是为了设立抵押权，因此，订立抵押合同便成为设立抵押权的原因。进行抵押物登记则是订立抵押合同的结果。抵押合同这一原因行为是否生效，并不取决于抵押物是否 登记的必要证件，而无效合同是不能作为产权登记证明的。因此，通过是否办理房屋所有权变更登记来决定房屋买卖合同效力的观点，不符合人们的认识规律。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-179114.html -了解详情
就准备规定按宗收费，因为意见不一，就没有规定，带来很多后遗症：很多地方进行房屋登记时，要收丈量费、评估费、登记费、担保费等费用，而且是按每平方米计算 规定，在关于车位和车库的归属，如果当事人没有约定或约定不明，除建设单位能够证明其享有所有权外，应当归全体业主共有。这是一个遗留的问题，同样需要相关司法 ...
//www.110.com/ziliao/article-176602.html -了解详情
相关证据应以借贷关系处理较适宜。极端的情况也可能出现，如男方出全资，而房屋登记在女方名下，如果结婚不成，律师就要多动脑筋了，这里的法律认定大有学问 要说的重要内容，具体事宜找民政局咨询。到民政部门办理要提供的材料有下列证件和证明材料：双方的户口簿、身份证；无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁 ...
//www.110.com/ziliao/article-161319.html -了解详情
权申请变更就不明确。同时，结合该规则第36条的规定，申请人申请变更登记除提交有关证明文件外，还需要提交原土地证书。实践中，因实际权利人不存在拥有或 他人承担的责任。特别是在真正权利人基于某种考虑故意将不动产错误登记在他人名下（在房屋买卖中出现较多）而与登记名义人发生纠纷时，真正权利人可能反以登记机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-159875.html -了解详情
该法第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；……”，根据上述法律规定，在我国房屋等不动产的产权转移是以登记作为生效要件的，即当事人买卖 首付款和已经偿还的贷款属于婚前财产，分割前应予以扣除。另外，1179303号房屋为通过银行贷款方式购房，婚后用原被告双方的共同财产支付购房贷款，现在仍 ...
//www.110.com/ziliao/article-148711.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务